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怎么样起诉物业公司服务不到位

最新修订 | 2024-12-19
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李兵律师
李兵律师
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律师解析
起诉物业公司服务不到位的流程:
1、撰写起诉状,收集相关证明物业服务不到位的证据材料。
2、如果合同有约定管辖法院的,应当按照约定的法院的去提起诉讼;如果没有约定管辖法院的,一般是被告住所地法院或者合同履行地民法院。
3、人民法院审查后在七日内决定是否立案,如果立案的及时交纳诉讼相关费用。
4、等待开庭通知。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
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物业服务不到位能否不交物业费
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业服务不到位能否不交物业费进行了解答,希望能解答您的问题。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业服务不到位能拒交物业费吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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物业服务不到位,如何起诉物业公司?
首先,精确记录违约行为的时间、地点和具体情况,并妥善保存相关证据,如照片、视频或书面记录。其次,建议采取协商策略解决问题。面临物业费用支付时,应主动联系物业管理公司,明确指出不当做法,并坚决反对或主张减少费用。这些过程都应详细记录。
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房产纠纷
物业服务不到位不交物业费违法吗
是否违法取决于物业服务的具体情况。物业若未尽责,业主可拒付相关费用。业主应保留证据,仅支付缺失服务费用。在特定情况下,业主无需支付物业费:如开发商未及时通知收楼、未签正式合同、不合理能源费用、低质服务、擅自提价、房屋质量问题及未经同意的服务项目。
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