婚后买房离婚了房产怎么分

婚前买房婚后卖了又投资买房挣钱离婚需要分。婚前买房婚后卖了，又投资买房挣的钱，属于夫妻共同财产，离婚要均等分割。法律规定的夫妻共同财产夫妻是指在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有；工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产,但是由遗嘱规定的个人财产的除外；等等。但是当事人另有约定的除外。

婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割房产的时候，其归属主要看约定。根据民法典及司法解释的规定，婚后父母出资购买的房屋按照约定处理，没有约定或者约定不明的，可视为是父母对自己的子女个人的赠与。如果没有明确是送给夫妻双方的，即视为赠与个人所有。如夫妻双方自愿协议归夫妻共有的，归夫妻共有，离婚时平均分割。

离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。