婚前买的房子，婚后共同还了一部分房贷 离婚之后怎么分
最新修订 | 2024-02-20
9.8w浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：248人
- 律师解析
-
离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：
(一)婚前买房是一方个人支付。
这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
(二)婚前买房均为二人出资。
虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。
(三)一人支付首付婚后还贷。
在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
- 法律依据
- 《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
5
离婚案件·推荐文章
-
离婚之后房产怎么分配房屋的处理，可以在离婚时夫妻双方协商处理。协商不成的依据房屋的购买时间、出资情况等来确定所有权。如一方在婚前以个人财产全款购买，且登记在其自己名下，则属于婚前个人财产，离婚时不予分割；如果是一方以婚前个人财产仅出资房屋首付款的，婚后以夫妻共同财产还贷的，那么婚后共同还贷属于夫妻共同财产。
-
离婚之后房产如何分配房屋的处理，可以在离婚时夫妻双方协商处理。协商不成的依据房屋的购买时间、出资情况等来确定所有权。如一方在婚前以个人财产全款购买，且登记在其自己名下，则属于婚前个人财产，离婚时不予分割；如果是一方以婚前个人财产仅出资房屋首付款的，婚后以夫妻共同财产还贷的，那么婚后共同还贷属于夫妻共同财产。
-
离婚之后房产怎样分配房屋的处理，可以在离婚时夫妻双方协商处理。协商不成的依据房屋的购买时间、出资情况等来确定所有权。如一方在婚前以个人财产全款购买，且登记在其自己名下，则属于婚前个人财产，离婚时不予分割；如果是一方以婚前个人财产仅出资房屋首付款的，婚后以夫妻共同财产还贷的，那么婚后共同还贷属于夫妻共同财产。
-
婚后房产增值部分离婚怎么分？婚后房产增值部分离婚之后需要双方协商之后按照约定的进行分割，协商不一致的可以向法院进行起诉解决。在离婚的过程中不能避免会出现需要进行分割财产的问题，如果不能协商一致的可以向法院进行起诉处理。
财产分割
-
离婚之后房产怎么分配？离婚之后房产分割应该是根据实际情况来作出判断的，比如说如果是婚前一方所购买的房产，付清所有款款的情况之下，应当是属于一方婚前所拥有的财产，如果是夫妻关系存续期间共同购买的话，应当是按照平均分割为基本原则。
财产分割
-
离婚之后房子怎么分配？离婚之后房子的分配，是需要根据房屋产权的归属、夫妻双方当事人之间的约定等因素来综合确定分配的方式的。如果是双方当事人之间约定房子归一方所有的，那么双方当事人是需要在离婚之后及时的办理房屋转移的产权变更登记的。
财产分割
离婚案件·常见问题
问题没解答? 125592人选择咨询律师
婚前买的房子，婚后共同还了一部分房贷 离婚之后怎么分
一键咨询
婚后房产增值部分离婚怎么分？
婚后房产增值部分离婚之后需要双方协商之后按照约定的进行分割，协商不一致的可以向法院进行起诉解决。在离婚的过程中不能避免会出现需要进行分割财产的问题，如果不能协商一致的可以向法院进行起诉处理。
10w+浏览
婚姻家庭
我儿子打了我，我为他买房首付加装修费，别外还买了一部小车共计61万元，我能要回来吗
[律师回复] 付款是直接转账给卖家还是转账给其本人？转账是否有备注？当事人之间关注支付的款项是否有书面约定或者可证明支付款项性质的聊天记录证据等？
3.5w浏览
他离婚协议书里要求，婚生的女儿不养离婚之后把孩子户口迁给我。
他所挣的钱跟我没关系，包括他婚内办个体户置办的两结婚买的三金都在他妈那里。甚至还要求分割我分居打工2年存的钱。
霸王协议，他知道我不可能同意。
[律师回复] 通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
4.5w浏览
离婚之后房产怎么分配？
离婚之后房产分割应该是根据实际情况来作出判断的，比如说如果是婚前一方所购买的房产，付清所有款款的情况之下，应当是属于一方婚前所拥有的财产，如果是夫妻关系存续期间共同购买的话，应当是按照平均分割为基本原则。
10w+浏览
婚姻家庭你好，李律师，
他有一个儿子，我和他都属于二婚，共同生育一个女儿。结婚之后没半年他就有暴力倾向。我们之间有肢体冲突，只有监控视频和自己淤青的图片。
坐月子期间他听婆婆怂恿掐我脖子，之后感情不合我带着女儿回娘家生活了2年，他期间有多次接我们回去，但仅限于表面，由于婆婆和姑子强势，他暴力倾向，我不敢回去，但是他每个月都有支付1200抚养费（估计是咨询过律师），至今为止大家感情彻底破裂。
[律师回复] 您好 具体什么情况可以i详细沟通
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
以购买的方式，获得父母的，房产，算夫妻共同财产了
[律师回复] 是的，因为一般认为夫妻共同生活期间所得为夫妻共同财产，以购买的方式获得父母房产，主要看你们所花费的钱是否属于共同财产。
3.5w浏览
你好，有一个人他欠我钱，今天我给他发信息，他把我删掉了，我一气之下把它发到朋友圈和抖音上曝光他了，但是上面没有辱骂我是实事求是。欠钱那个人他发到朋友圈骂我，这可以。报警拘留他吗？
[律师回复] 您好，具体时间另行通知
4w浏览
离婚之后房子怎么分配？
离婚之后房子的分配，是需要根据房屋产权的归属、夫妻双方当事人之间的约定等因素来综合确定分配的方式的。如果是双方当事人之间约定房子归一方所有的，那么双方当事人是需要在离婚之后及时的办理房屋转移的产权变更登记的。
10w+浏览
婚姻家庭
你好！与我房子共墙体的邻居改建房屋时，拆掉共墙体偏向我房30多公分建墙，建后强锯我屋粱离现墙体10多公分，请问这事如何维护自己的权益
[律师回复] 您好，这是相邻权纠纷问题
3.2w浏览
离婚后房产增值部分如何分
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后房产增值部分如何分的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
农村宅基地的立基人之一，30年前，因为出嫁户口已迁出，加入了另一农村经济体现在拆迁娘家能得到补偿吗
[律师回复] 有法律问题可以来律所找我，律所地址是上海市浦东新区世纪大道1168号上海名旗律师事务所魏政老师
4.1w浏览
离婚之后房产应该怎么分
离婚时的房产分割的方式首先需要确定房产的价值，然后可以根据价值一方获得房屋，另外一方进行折现补偿，或者是将房屋出售，双方进行分配，还可以由双方自行协商决定如何进行分配的。
10w+浏览
婚姻家庭就是之前开车没有驾驶证，用别人的身份顶替，现在报考驾照查到这个未处理，这个怎么应该处理？
[律师回复] 你好，我们会帮住你解决问题
3.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
