买房子需要什么证件
最新修订 | 2024-09-08
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- 律师解析
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购买房产所需的必要证书主要包括以下几种类型：
首先是针对未婚人士的情况，如果选择全额支付购房款项，那么仅需提供本人的身份证明文件、户籍薄以及单身证明等材料即可;其次则为已婚夫妇全额付款购置房产时所必需的所有文件，包括夫妻二人的身份证件、配偶的户籍簿以及婚姻状况证明;对于选择贷款方式购买房产的未婚者而言，除了上述提到的文件外，还必须提交收入状况证明以及个人信用报告等相关材料;最后是已婚人士贷款购房所需提交的各类材料，其中包括身份证、配偶的户籍薄以及婚姻状况证明，同时还要附上个人信用报告、收入状况证明及银行账户流水以及所在企业的法人营业执照等等。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》
第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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买房子需要哪些证件?如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中最后一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了。如果要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。
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离婚买房子需要什么证件在经历了离婚之后，若想购买房产，通常需要向相关部门提交以下材料：包括但不限于本人的有效身份证件、户口簿、离婚证书以及离婚协议书（如果涉及到财产分割方面的约定），同时还需提供具有法律效力的收入证明文件。其中，离婚证书与离婚协议书主要是为了证明当事人的婚姻状况及财产分配情况；而身份证件与户口簿则是为了确认个人身份信息的真实性；至于收入证明文件，则是用来证明您具备足够的财务偿还能力。
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买房子需要哪些证件如果要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
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买房子需要什么证件已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
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买房子需要什么证件首先是针对未婚人士的情况，如果选择全额支付购房款项，那么仅需提供本人的身份证明文件、户籍薄以及单身证明等材料即可;其次则为已婚夫妇全额付款购置房产时所必需的所有文件，包括夫妻二人的身份证件、配偶的户籍簿以及婚姻状况证明;对于选择贷款方式购买房产的未婚者而言。
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已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
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如果要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
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已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
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房子过户买卖双方需要什么证件
房子买卖过户需要的证件有：1、买卖双方有效身份证、户口本；2、房屋产权转移登记表；3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚的还需未婚证明；4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书；5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。
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卖房子需要什么证件
卖房子办理过户手续。需要房主取得产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人和住房共有人，以及买家，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理该住房过户手续。
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首先是针对未婚人士的情况，如果选择全额支付购房款项，那么仅需提供本人的身份证明文件、户籍薄以及单身证明等材料即可;其次则为已婚夫妇全额付款购置房产时所必需的所有文件，包括夫妻二人的身份证件、配偶的户籍簿以及婚姻状况证明;对于选择贷款方式购买房产的未婚者而言。
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房产纠纷买房需要查看哪些证件
买房需要查看的证件：1.查看开发商品的《营业执照》。2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。4.查看《国有土地使用证》。5.查看《建设工程施工许可证》。6.查看《商品房预售许可证》。
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如果要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
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房产纠纷买房子需要些什么证件？
全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
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