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建设单位是施工单位吗

最新修订 | 2024-03-09
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巩海冬律师
巩海冬律师
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律师解析
1.从理论上讲,建设单位在众多参与者中扮演着举足轻重的角色,他们不仅出资兴建工程,同时还肩负起对整个项目全程监督的重任。
相比之下,施工单位则被赋予了承担工程项目建设的重要任务,他们专门负责实际的施工环节。
因此,我们可以将“建设单位即甲方”这一说法理解为正确且准确的。
2.从更详细的角度而言,建设单位实际上是建筑工程项目的投资方,对工程投资所产生的资产享有所有权及使用权。
这一特殊身份也使得建设单位通常被业内人士它们以投资实体的方式存在于建设工程项目之中,同时也是项目管理的核心所在。
他们在项目实施过程中所担负的主要职责包括提出高质量的建设规划、确保充足的建设用地以及提供足够的建设资金等方面。
而施工单位则是由一批具备相应资质认证并且由该行业内相关专业人员组成的、开展各类生产活动的企事业单位,例如,建设单位自身经营的工程施工队伍、房屋维修团队、国有建筑公司、设备安装商、工程队以及市政建设公司等等均可被纳入施工单位的范畴。
3.根据相关法规及条例要求,建设单位和施工单位在各自的职责范围和权限上有着明确而严苛的区分。
其中,施工单位需就建设工程的施工质量负全责,严格把控安全、质量、进度等重要工作节点,确保工程最终能够达到预期的建设效果和品质标准。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;
但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
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建设工程不合格施工单位怎么赔偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建设工程不合格施工单位怎么赔偿,工程质量验收不合格出现的原因有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷
被诬陷开设赌场罪了咋办
[律师回复] 解析:
若遭受他人无端指控,称其涉及开设赌场活动。
尽管您手头具备充足的证据支持,包括有旁证以及相关视频资料等。
然而,在这种情况下,倘若无法得到公安机关的认可和采纳,那么您将不得不承受不白之冤。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
快速解决“刑事辩护”问题
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建设单位与施工单位签订合同需要哪些资料
1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。3、倒签合同要标明合同背景。
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合同事务
开设赌场罪怎么才能不坐牢
[律师回复] 解析:
在涉及指控犯下开设赌场罪的案件中,若要确保犯罪嫌疑人免受刑事处罚,需满足以下条件:
首先,如果犯罪嫌疑人在共同犯罪行为中所扮演的角色为次要,即在整个犯罪活动中起辅助或协助的角色,则应将其视为从犯;
其次,犯罪嫌疑人在被警方控制之后,必须如实交代所有犯罪事实,以表明其属于坦白者;
再次,综合考虑全案,如犯罪情节轻微,且具有酌定不起诉的情形,则可避免对其采取刑事诉讼程序。
此外,如果犯罪嫌疑人与他人共同设立了赌博网站,并且接受了投注,但缺乏关键证据来证明这一点,那么就不符合提起公诉的条件。
同样地,如果技术人员在犯罪团伙中的任职时间较短,所获得的利益较少,在共同犯罪行为中发挥的作用是次要的,那么他们应该被认定为从犯,根据相关法律法规,可以免于刑事处罚或者不需要判处刑罚。
最后,如果犯罪嫌疑人在归案后能够如实供述,展现出悔过自新的态度;
同时,其犯罪行为持续时间较短,涉案金额较小,犯罪情节相对轻微,那么也可以考虑不对其进行刑事起诉。
另外,如果犯罪嫌疑人的资金往来是否用于开设网络赌博的资金的具体用途无法查清,或者仅凭单一证人的证言未能得到其他言词的印证,亦或是无法通过电子证物检查工作记录进行印证,那么参与开设赌场的证据便存在疑问,不符合提起公诉的条件。
再者,如果公司员工的入职时间较短,所获取的利润较少,承认犯罪事实的态度良好,且系初次犯罪或偶然犯罪,犯罪情节相对轻微,那么也可以考虑不对其进行刑事起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
建设单位与施工单位对高空坠物是连带责任吗?
建设单位与施工单位对高空坠物是连带责任,当然这是针对高空坠物造成侵权、且建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的情形。在建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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损害赔偿
乡下自建房翻建宅基地面积规定有哪些
[律师回复] 解析:
在我国农村地区,修建房屋的宅基地标准如下所示:
首先,对于农村范围内的新建、扩建以及改建行为,依据相关法律规定,每个家庭的宅基地面积应当限制在80至120平方米之间。
同时,各个村民委员会将依据村庄规划以及本村土地使用状况等因素的综合考虑,来统一确立本村的宅基地面积标准。
其次,对于农村单独建造的住宅,其高度不允许超过三层,而每户的总体建筑面积则不能超过360平方米;
对于联排式住宅而言,其最高建设层数被限定在四层以下,并且每户的总建筑面积也不得超过450平方米。
最后,针对不同的村庄,各地方政府都需要尊重本地的风俗习惯与民众需求,深入研究并确定出一个能满足大多数人需求且具有统一风格的住宅建筑方案,同时,该方案还需采用坡屋顶的建筑形式。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
快速解决“征地拆迁”问题
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建设单位拆迁延误施工应怎么赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对建设单位拆迁延误施工应怎么赔偿,工程索赔处理原则有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
自然人能构成单位行贿罪吗
[律师回复] 解析:
此类行为在满足了如下条件后便可被认定为单位行贿罪:
首先,犯罪所侵害的客体应为国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等单位的正常管理活动;
其次,行为人的身份既可以是自然人,亦可以是单位,无论其属于何种类型,只要年满16周岁并具备刑事责任能力即可;
再次,从主观层面来看,本罪的行为人必须是出于直接故意,并且其行为的动机是为了谋求不正当的利益;
最后,从客观角度来看,本罪的行为方式主要包括以下两种:
第一,向国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等单位提供财物;
第二,在经济交往过程中,违反国家相关法律法规,向上述单位提供各种名义的回扣或手续费。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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单位行贿与行贿罪共犯如何处理
[律师回复] 解析:
单位行贿罪一旦构成犯罪即会面临两个层次的处罚:
首先,对于此类犯罪行为,法院有权判处被告人五年以下的有期徒刑或拘役,同时附加罚款;
其次,如果被告人通过行贿手段所获取的非法所得最终被其个人所占有的情况下,按照相关法律法规将被施以更加严厉的惩罚措施。
单位行贿罪,意指一个单位为了获取不合法利益而采取行贿手段,或者在违反了国家规定的前提下提供给国家工作人员一定比例的回扣和手续费,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
建设单位签订施工合同监理合同还备案吗?
根据国家最新法律法规和政策要求,为了进一步简化建筑施工项目工作流程,提高工作效率,从最初的试点城市到如今已经前面取消建筑施工合同备案登记制度,施工合同已经不需要监理备案,具体情况下在办理施工许可证之前,必须得先提交施工招标投标情况书面报告,由住建管理部门认定批准,合并办理建筑施工许可证和工程质量安全监督手续即可。
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建设工程纠纷
用工单位单方面辞退员工赔偿应该如何计算
[律师回复] 解析:
1.关于用人单位违法解除劳动合同行为,根据相关法律法规规定,应向劳动者支付双倍的经济补偿作为惩罚性赔偿,并且经济补偿的支付应依据劳动者在该用人单位服务年限的长短来确定,即每满一年时需支付一个月的工资标准给每位劳动者。
2.对于因劳动者本身存在过失而引起的解雇行为,法律并不要求用人单位给予任何形式的经济补偿。
在这种情况下,所涉及到的经济补偿同样是按照劳动者在该用人单位服务年限的方式进行计算,具体来说就是每满一年就支付一个月的工资标准给劳动者。
如果劳动者在该用人单位服务超过了六个月但不足一年,则视为已服务一年;
若服务时间未达到六个月,则用人单位只需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿即可。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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