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荒山荒地征收补偿标准

补偿标准

最新修订 | 2024-09-01

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律师解析: 在我国，针对国家征用荒地给予补偿的具体规定如下：
首先是土地补偿费，这部分款项是以被征用耕地在征收前所产生的年均产值的六倍到十倍来计算的。
其次是安置补助费，支付方将依据需要安置的农业人口展开计算，这里面还包括了依据被征收的耕地数量除以征收区域前代征地单位每位员工所拥有的人均耕地面积进行计算的环节。
每个需要得到安置的农业人口所需的安置补助费的标准，是根据被征用耕地在征收前所产生的年均产值的四倍到六倍来确定的。
然而，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高上限是不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
再次是关于幼苗补偿费，对于刚刚播种的农作物，只需要按照单季产值的三分之一来支付补偿额；而对于已经进入育种阶段的农作物，则最多只能按照单季产值的份额进行补偿；此外，对于那些多年生的经济林木，我们建议将它们移植出去，由负责征地行为的部门负担这些移植的成本以及转移过程中的可能损失。
在不能进行移植，必须进行砍伐的情况下，则由负责征地的政府机构按照实物的实际价值进行补偿。
对于已长大成年的树木，财产所有权人有权自行砍伐，并不需要获得额外的补偿。
最后还有对其他辅助性物品的补偿。
被征用来的土地如果有农田水利设施以及其他相应的配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等，都可以参照相关的标准，给予搬迁的费用或者补偿费用。
关于分配方式，集体土地的征地补偿款具体分配方法如下：
首先，土地补偿费、依法应该支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附加物补偿费，应该由被征用土地的单位进行管理和使用。
其次，青苗补偿费和附加物补偿费应该归属于青苗和附加物的所有者。
接下来是安置补助费的分配：
（1），如果被安置的人员是通过农村集体经济组织，那么就应当支付给农村集体经济组织，由他们进行管理和妥善运用。
（2），如果被安置的人员是通过其他单位，那么就应当支付给那个安置单位。
（3），如果被安置人员不需要统一安置，那么就应该把这笔款项直接发放给被安置人员个人或是经过他们的同意之后，用这笔钱支付他们的保险费用。
因此，全面而严格地遵守这些补偿规则也是确保我们每一位公民的合法权益免受侵害的重要保障。
就征地拆迁流程而言，包括了以下步骤：
第一，要获得建设项目的批准文件。
第二，申请取得建设用地规划许可证。
第三，申请取得国有土地使用权批准文件。
第四，制定全面细致的拆迁计划和拆迁方案。
第五，开辟专门用于拆迁资金的专用账户。
第六，申请并领取拆迁许可证。
第七，发布细致详尽的拆迁公告。
第八，实施严格的拆迁冻结。
第九，商谈和签订房屋拆迁补偿安置协议。
第十，按照协议约定的数额向被拆迁人发放、领取补偿款。
最后，就是房子的拆除工作。

法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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