买房贷款后房产证在哪里
- 律师解析
-
通常情况下，贷款所购之房屋的房地产所有权证书须由产权所有者持有保管；
然而，在购买住房并办理贷款抵押登记的过程中，仅需将房屋的他项权利凭证交予银行作抵押确认，而无需将房产证也抵押给银行。
当房贷偿还完毕之后，则需要前往相应的银行办理贷款结清手续，得到他项权利凭证，随后再向当地的房产管理行政部门申请解除房屋抵押手续。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
买房的贷款合同在哪里拿在获取银行贷款合同和购房合同时，需要等待银行和开发商的正式通知。贷款合同在款项发放至个人账户后按规定时间领取，建议在贷款审批通过后与银行商讨签订。抵押贷款合同先由银行交至开发商，核实无误后再下发给购房者。
-
贷款买的房产证在哪里取房产证多由产权人持有，但按揭购房后需办理房产抵押登记，《房屋所有权证》由产权人保存，《房屋他项权证》由银行保管。这一规定保障银行和产权人权益，维护市场秩序和稳定。房屋贷款与房产证关系需遵循法规，确保权益保障。
-
贷款买房房产证在哪里拿?购房贷款发放后，房产证一般作为抵押品由贷款机构保管，直至贷款还清。部分银行可能仅保留复印件，原件发放给购房人，但房产证上会有抵押登记章。购房人还清贷款后，可申请取回他项权证并撤销抵押。如开发商未及时办理房产证，购房人应催促并追究其责任。
-
贷款买房房产证在哪里拿?购房贷款发放后，房产证一般作为抵押品由贷款机构保管，直至贷款还清。部分银行可能仅保留复印件，原件发放给购房人，但房产证上会有抵押登记章。购房人还清贷款后，可申请取回他项权证并撤销抵押。如开发商未及时办理房产证，购房人应催促并追究其责任。
房屋买卖
-
贷款买房房产证在哪里？贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
-
贷款买房房产证在哪里拿?购房贷款发放后，房产证一般作为抵押品由贷款机构保管，直至贷款还清。部分银行可能仅保留复印件，原件发放给购房人，但房产证上会有抵押登记章。购房人还清贷款后，可申请取回他项权证并撤销抵押。如开发商未及时办理房产证，购房人应催促并追究其责任。
房屋买卖
问题没解答? 125591人选择咨询律师
买房贷款后房产证在哪里
一键咨询
贷款买房房产证在哪里？
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
10w+浏览
贷款买房房产证在哪里拿?
购房贷款发放后，房产证一般作为抵押品由贷款机构保管，直至贷款还清。部分银行可能仅保留复印件，原件发放给购房人，但房产证上会有抵押登记章。购房人还清贷款后，可申请取回他项权证并撤销抵押。如开发商未及时办理房产证，购房人应催促并追究其责任。
1w浏览2024-04-03
贷款买房房产证在哪里拿?
购房贷款发放后，房产证一般作为抵押品由贷款机构保管，直至贷款还清。部分银行可能仅保留复印件，原件发放给购房人，但房产证上会有抵押登记章。购房人还清贷款后，可申请取回他项权证并撤销抵押。如开发商未及时办理房产证，购房人应催促并追究其责任。
10w+浏览
房产纠纷买房贷款后房产证在哪里
一般情况下，购房的房地产证由业主持有。但在购买住房并办理贷款时，只需将房屋的他项权利证明交给银行作为抵押，无需抵押房产证。还清房贷后，需到银行办理贷款结清手续，取回他项权利证明，再向当地房产管理部门申请解除房屋抵押手续。这样，业主即可重新获得完整的房屋产权。
1w浏览2024-09-04
贷款买房房产证在哪里拿?
购房贷款发放后，房产证一般作为抵押品由贷款机构保管，直至贷款还清。部分银行可能仅保留复印件，原件发放给购房人，但房产证上会有抵押登记章。购房人还清贷款后，可申请取回他项权证并撤销抵押。如开发商未及时办理房产证，购房人应催促并追究其责任。
10w+浏览
房产纠纷贷款买的房产证在哪里取
房产证多由产权人持有，但按揭购房后需办理房产抵押登记，《房屋所有权证》由产权人保存，《房屋他项权证》由银行保管。这一规定保障银行和产权人权益，维护市场秩序和稳定。房屋贷款与房产证关系需遵循法规，确保权益保障。
1w浏览2024-09-12
房子贷款合同原件在哪里
住房贷款合同书通常一式两份，由银行和房产业主分别持有，是购房者与金融机构之间的法律约定。银行作为抵押权人，向抵押人即房产业主提供一定期限的贷款服务，帮助购房者解决购房资金问题。
10w+浏览
合同事务买房的贷款合同在哪里拿
在获取银行贷款合同和购房合同时，需要等待银行和开发商的正式通知。贷款合同在款项发放至个人账户后按规定时间领取，建议在贷款审批通过后与银行商讨签订。抵押贷款合同先由银行交至开发商，核实无误后再下发给购房者。
1w浏览2024-10-25
买房卡在贷款可以退房吗
购房纷争中，发现开发商违规可向房产或城建部门投诉。双方争议时，可向当地法院提交诉状解决，需递交规范起诉书及按人数准备副本。书写困难可口头起诉，法院记录并通知对方。依法维权，公正解决争端。
10w+浏览
房产纠纷在缓刑期里能申请买房贷款吗
缓刑期想贷款买房可以。现行法律法规对于宣告缓刑人员按揭购买房屋并没有做出禁止性规定，根据法无禁止即自由的原则，只要符合办理按揭的手续，就可以办理贷款。
1w浏览2025-02-02
