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购房款订金是否可以退

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1.在购房业务中,预付订金可全额退还给购买方,然而,定金则无法退还;
2.虽然“订金”并非严格意义上的法律术语,但它确实具备预付款的特性。作为买卖双方合意达成的一种支付方式,其本身并不具备抵押或担保的功能。若买方未能遵循合同规定的义务,这并不意味着他们丧失了收回订金的权益,而是仍然有权要求完全退回已支付的款项;
3.相较之下,“定金”是法定的法律概念,是合同签约双方出于对合同履行的高度重视,自愿协商约定的一种保证形式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金或订金能否退回
购房订金是可以退回的,按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。
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购房定金或订金能否退回?
购房定金其实是可以退的,不过退购房定金只适合以下几种情况1、因开发商的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。2、因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。
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签订房屋认购书是否可以退定金
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷
订金能否退还
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与订金能否退还相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
签了车辆订购合同定金是否可以退
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签了车辆订购合同定金是否可以退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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