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房子买贵了定金能退吗

最新修订 | 2024-03-20
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
依据我国现行法律法规的明确要求,在支付定金之后,能否退还需视具体情况而定。具体而言,可归纳为以下两大类情况:首先,若因交易双方之中某一方的主观过失未能达成商品房买卖合同,则应严格依照法律对定金及其处理方式的相应规定进行处置;其次,如因无法预见且并非由任何一方当事人故意或疏忽导致的因素所致商品房买卖合同未能顺利缔结,卖方有义务向买方全额返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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交了定金发现房子买贵了怎么办?
自己可以找开发商重新谈购房的价格,交了定金不一定就是签订了主合同,双方还可以对购房事项重新拟定条款的,如果协商不好购房者是是可以要求开发商返还定金,这样才能保障到自己的权益。
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房产纠纷
贵州洗钱罪判刑标准最新
[律师回复] 解析:
洗钱罪所对应的法律责任和判决准则如下:
首先,对罪犯的所有非法收入及其产生的利益予以没收,同时针对不同程度的犯罪情节,分别判处其五年以下的有期徒刑或拘役,并处以相应的罚金;若情节较为严重者,则将被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并处以相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图防城港
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快速解决“刑事辩护”问题
当前3794位律师在线
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买了房子交了定金退吗?
买了房子交了定金不退的。一般情况下如果要购买的话,缴纳的定金是不能够退还的,除非说双方当事人协商一致,对方同意退定金,完全是可以的。或者是因为不可抗力的原因所导致没有办法继续签订合同。
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房产纠纷
买了房子交了定金退吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房子交了定金退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
贵州省信用卡诈骗罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
1、在贵州省范围内,倘若涉及网络欺诈行为且所涉金额超过人民币叁仟圆,即可达到刑事立案的标准;反之,若仅仅只是普通欺诈行为,需高达人民币伍仟圆才能够进入刑事诉讼程序。
2、对于触犯此类刑法的个人,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被要求支付罚金;
如若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,刑罚将从三年以上十年以下有期徒刑中选择,同时仍需承担罚金;而当犯罪数额极高或者存在其他异常严重情况时,刑期则会延长至十年甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
3、对于涉及此类犯罪的单位,将被判处相应罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将按照本条款的规定追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图定西
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快速解决“刑事辩护”问题
当前3146位律师在线
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买了房子交了定金退吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买了房子交了定金退吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
盗窃罪偷的东西不贵怎么判
[律师回复] 解析:
在法律条款中,对于未达刑事责任程度的盗窃行为做出了明确规定,此类违法者将被依法予以行政处罚。具体而言,依据情节轻重不同,他们可能会面临五天到十天不等的拘留,同时还需缴纳五百元以下的罚款;若情节严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并且需要支付一千元以下的罚款。
然而,如果盗窃行为涉及到公私财物,且数额较大,或者是属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,那么就会被认定为犯罪行为,并将受到相应的刑事制裁。根据相关法律法规,这类罪犯将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被判处罚金。其中,个人盗窃公私财物的“数额较大”,其起始金额定为一千元至三千元之间。而“数额巨大”的标准则为三万元至十万元,对应的刑罚为三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。至于“数额特别巨大”,其起始金额高达三十万元至五十万元,对应的刑罚为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述标准,制定适合本地区实际情况的数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图中卫市
律图中卫市
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贵阳取保候审律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及到任何财产纠纷或赔偿责任的情况下,服务费用范围在每案800元至10,000元之间。
(二)而如果需要处理涉及财产权益的问题,则每件案件的基本服务费用会定在1,000元至2,000元之间。若争议财产标的金额超出了10,000元的范畴,则需根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的金额在10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在500,0001元至10,000,000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10,000,001元至500,0000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的金额超过500,0000元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系,那么每件案件的服务费用将在1,500元至12,000元之间;如果涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于2,000元。
(二)在审判阶段,如果不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件的服务费用将在2,500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,每件案件的服务费用将在2,000元至15,000元之间;如果涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
律图巴南区
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买了房子付了定金能退吗?
买了房子付了定金一般情况下是不能够退还的。主要就是因为购买房屋缴纳定金,就是为了保证双方当事人的购房合同能够顺利的签订,而且是具有一定的担保的性质的,除非诉讼的方式协商一致可以退还。
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