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房子买了想退房怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-10-19
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若所签署的房地产交易合同中已明确规定了退房条件,那么业主可首先与开发商展开友好对话商议退房事宜,从而避免高昂的法律诉讼费。倘若本次协商未能达成共识,那么业主也可以选择通过诉讼或是仲裁来为自己维权。然而,若该笔房地产交易并不符合退房条件,但因为消费者个人偏好不满(例如对房屋所处楼层或户型产生不满)而坚持要求退房,在大多数情况下,他们仍需承担相应的违约金责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买了房子想退房怎么办
对于购房者的退房申请,可采取挂号邮寄、传真或电话通知房企中止购房意向。房企需在接到通知后15日内与贷款银行协商解除合同,并退还购房款至购买方账户。 此外,还需协助办理公积金或贷款银行的还款暂停手续。
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房产纠纷
买了房子想退房怎么办
对于购房者的退房申请,可采取挂号邮寄、传真或电话通知房企中止购房意向。房企需在接到通知后15日内与贷款银行协商解除合同,并退还购房款至购买方账户。 此外,还需协助办理公积金或贷款银行的还款暂停手续。
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房子不想买了,不想退定金能退吗
10w+浏览2023-09-25
买了房子想退房怎么办
对于购房者的退房申请,可采取挂号邮寄、传真或电话通知房企中止购房意向。房企需在接到通知后15日内与贷款银行协商解除合同,并退还购房款至购买方账户。 此外,还需协助办理公积金或贷款银行的还款暂停手续。
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房产纠纷
不想买房子了怎么退房
满足退房条件时,业主应先与开发商协商解除协议,节省诉讼费,及时解决问题。协商无果可诉诸法律或仲裁。退房请求无依据或源于个人主观意愿不愿履约时,需承担违约责任并支付违约金。
1w浏览2024-03-29
买了房子想退房如何办
10w+浏览2023-09-17
不想买房了怎么退房子
若符合退房条件,业主宜先与开发商沟通退房,避免高额诉讼费。协商无果可诉诸法律或仲裁。因个人原因如楼层或户型不满意退房,需承担违约赔偿责任。
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房产纠纷
买了房子想退房怎么办
购房客户可通过挂号信、传真或电话通知开发商中止购房意愿。 开发商在收到通知后15日内应与贷款银行协商解除或终止合同,退还购房款至买方账户。 同时,协助办理公积金或贷款暂停还款手续。
1w浏览2024-04-20
买了房子想退房怎么办
10w+浏览2023-09-14
不想买房子了怎么退房
满足退房条件时,业主应先与开发商协商解除协议,节省诉讼费,及时解决问题。协商无果可诉诸法律或仲裁。退房请求无依据或源于个人主观意愿不愿履约时,需承担违约责任并支付违约金。
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房产纠纷
房子买了想退房怎么办
业主在符合合同退房条件时,首选与开发商协商退房以节约诉讼成本。协商不成可采用诉讼或仲裁方式维权。若因个人喜好而非法定退房条件要求退房,通常需支付违约金。
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买了房子想退房怎么办
10w+浏览2023-09-23
房子买了想退房怎么办
业主在符合合同退房条件时,首选与开发商协商退房以节约诉讼成本。协商不成可采用诉讼或仲裁方式维权。若因个人喜好而非法定退房条件要求退房,通常需支付违约金。
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房产纠纷
不想买房了能不能退房子
满足购房合同退房条件,住户应先与开发商沟通退房事宜,避免高昂诉讼费。沟通无果可诉诸法律。因个人原因如楼层或户型不满意退房,需承担违约金责任。
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买了格子铺想退可以吗
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