开发商不能按时交房应该怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若遭遇房屋交付延迟之情形，作为消费者的您可首选实施催告功能以促使相关方尽速履行义务。然而，倘若经过催告且给予合理期限之后，开发商仍然未能如约完成交房事项，那么身为受害方的您便有权根据法律规定申请解除与此相关的合同关系。除此之外，您还有权依据合同中的具体条款向开发商主张返还双倍定金或者请求其承担其他相应的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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