买房定金怎样退回来

若想退还房产定金，请尽快与卖方协商。以下是五种常见退还定金情形：开发商转售已认购房屋、未取得合法凭证或导致合同无效、双方对合同内容有分歧、认购意向书关键条款不明确或模糊、不可抗力导致合同无法签署。在这些情况下，开发商应返还定金或赔偿损失。

购房定金退还，建议先与开发商协商。在五大情况下，定金可获退：开发商转让预订房产、销售中缺少合法证件、合同问题导致签约失败、认购意向书关键条款不明确或无法达成一致、不可归咎于双方的特殊情况。开发商需按法律退还定金并赔偿损失。

想退买房子服的定金可以与出卖方协商。买房的定金在以下五种情形下可以退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失等。