两人买房一定要先打结婚证吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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购买房产，若买卖双方系配偶关系，应提供其合法有效的结婚证书作为证明；反之，若是非配偶关系，便无需此证书作为必要条件。
就普遍现象而言，购房行为涉及两种共有形式：
第一种为共享所有权，主要存在于婚姻家庭领域之中，具体表现为夫妻共享、家庭成员共享以及继承前的共享所有权方式。
另二种为按份额享有所有权，即根据各方的意愿灵活决定所有权归属与划分方式。
在此需要特别强调，如非夫妻共同购房，双方应当明晰各自于该房产中所享有的权益比例，以免产生误解或纷争。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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防卫过当：如果你的反击超出了必要防卫的范畴，即防卫过当，可能会被追究刑事责任。防卫过当的量刑会根据具体情况来确定，但通常会考虑以下因素：
受侵害的程度和性质。
防卫行为是否及时和必要。
防卫行为与侵害行为之间的比例关系。
造成的损害结果。
故意伤害罪：如果你的行为被认定为故意伤害，且造成了重伤，可能会被以故意伤害罪追究刑事责任。故意伤害罪的刑罚根据伤害的程度不同而有所不同，重伤可能会面临三年以上十年以下有期徒刑。
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