律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房能够退房吗现在

最新修订 | 2024-04-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在购买按揭房产后,若出现法定或约定的解除购房合同的情节,该房产则可进行退还处理。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十二条规定,如房屋的主题结构质量未能达到交付使用的标准,或者在房屋交付使用之后,经专业机构的测试,确认房屋的主体结构质量存在不合格现象,那么对于购房者提出的解约以及赔偿相关经济损失的申请,应当予以明确许可。进而,在第十三条的第一款中也有详细说明,如果由于房屋的质量问题导致了严重的日常居住使用困难,那么对于购房者提出的同样要求,即解约及赔偿相关损失的申请,亦应给予明确许可。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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出现买卖合同纠纷,买房收款能够退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与出现买卖合同纠纷,买房收款能够退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
强奸罪能够出示谅解书吗
[律师回复] 解析:
鉴于谅解书的积极影响,它在法律程序中确实能起到减轻惩罚的效果,使得量刑标准更为宽松。
然而,值得注意的是,涉及到强奸罪这类犯罪行为通常属于公共诉讼案件范畴。
在这类情况下,犯罪行为的恶劣性质普遍较高,给社会带来的潜在危害亦相当严重。
因此,只要案件已经被提起公诉,人民法院就必须依据法律规定进行严肃公正的审判过程。
除非公诉机关认为其所指控的事实存在模糊不清、证据不足等问题,无法对被告定罪并判处相应刑罚,进而提出撤回起诉的申请,并且得到了人民法院的批准,否则,人民法院必须根据审理过程中所掌握的事实与证据,依法作出有罪或者无罪的判决。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
出现买卖合同纠纷,买房收款能够退吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和出现买卖合同纠纷,买房收款能够退吗相关的法律规定。
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房产纠纷
帮信罪够一条能立案吗
[律师回复] 解析:
帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪的立案和追诉标准大致包括以下几个方面:
首先是为超过三个对象提供了实质性的网络技术支持或其他协助行为;
其次,支付结算的金额须在人民币二十万元及以上;
第三,通过投放广告等方式向网络空间注入资金的数额需达到人民币五万元及以上;
此外,违法所得必须要达到人民币一万元及以上;
最后,若在过去的两个年度内因为非法利用信息网络或者协助信息网络犯罪活动而受到过行政处罚,并且再次参与此类犯罪活动,也将被视为符合立案和追诉标准之一。
另外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的社会影响或者财产损失,那么这也将成为帮信罪的重要立案和追诉依据。
除此之外,还有其他一些情节较为严重的情况也会被纳入到帮信罪的立案和追诉范围之内。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
期房无力还贷能够退房吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和期房无力还贷能够退房吗相关的法律规定。
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房产纠纷
合同诈骗罪数额不够怎么办
[律师回复] 解析:
若合同诈骗犯罪行为所涉及的金额尚未达到法律规定的立案标准,则该案不能被认定为刑事案件,公安部门将依据相关法规对其进行治安管理方面的处理。
在这种情况下,实施诈骗行为的涉事人员可能面临拘留、罚款等行政处罚措施。
然而,倘若诈骗行为已符合合同诈骗罪的立案标准,公安部门将会依法启动刑事侦查程序,对合同诈骗案件展开深入调查和审理工作。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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期房无力还贷能够退房吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着期房无力还贷能够退房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
200元够行贿罪吗
[律师回复] 解析:
依照最高人民检察院及公安部共同制定的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》,尤其针对公司、企业内部任职者,如若其滥用职权、以权谋私,强行向他人索要或收受他人贿赂款物,谋求为他们提供所谓的“帮助”,或者在各类经济活动中,违反国家相关法律法规,私自收取各种名义的回扣和手续费并将之占为己有,且涉案金额达到五千元人民币以上,则应当依法予以追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
房屋出现什么质量问题能够退房?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出现什么质量问题能够退房进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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