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中介买房收多少中介费

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
涉及房产交易的部分,其金额在十万元(包括十万元)以内者,我们将收取百分之二的费用;对于超出十万元但是在一百万元(也包括一百万元)以内的数额,其相应的费用则是以百分之一进行计算;而当金额超出一百万元时,我们的收费标准便是百分之零点五。
代理业务过程中,中介机构收取的费用需根据每笔交易的具体数额来进行核算,而不能简单地按照买卖双方分别进行计算。
例如,假设某套房产的销售总额达到了五十万元,那么中介费用的具体计算方法便可以表示如下:
中介费用=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元换句话说,买卖双方于此项交易中所需要共同支付给房产中介的佣金便是6000元整。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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中介买房收多少中介费
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中介收多少中介费
房屋中介费用包括中介服务费、贷款服务费、手续费和担保费。中介服务费按交易金额百分比计算,现金交易为1%,分期付款为2%。贷款服务费按交易金额1%收取。手续费和担保费为交易金额的0.5%。代办房屋产权登记和贷款服务收费上限分别为500元和300元。
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房产纠纷
买房中介费一般收多少?
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括:2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷
买房中介费一般要收多少
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买房中介费一般要收多少问题带来帮助。
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房产纠纷
买房中介费怎么收费
买房中介费的收费标准因地区和中介机构而异,一般根据代理项目的不同实行不同的收费标准:(1)房屋租赁:中介费无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。(2)房屋买卖:中介费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。如果实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。若是对买房中介费怎么收费的有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
石家庄买房中介费一般收多少
江淮省自治区政府发布房产中介费指导意见:500万以下住宅中介费不超2%,500万至2000万不超1.5%,2000万至5000万不超1%,5000万以上不超0.5%。复杂高单价住宅可协商,升幅不超10%。
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房产纠纷
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