律图审稿专业委员会3轮严审

婚后买的房子离婚了房子归谁

最新修订 | 2024-08-28
4.2k浏览
律师解析
关于婚后购置房地产的归属问题,应依据特定的法律法规和具体情况进行判断。以下为几种常见的情形及其归属原则:
首先,在夫妻关系存续期间,任何一方以其本身独有的个体财产购买住房并将产权登记至单一一方名下时,此项房地产便可被视作该方的私人财物。换言之,个人的财产权利应当得到即使是在婚姻关系中也是如此。
其次,若夫妻在婚姻关系延续期间,其中一方向另一方给予金钱赠与或暖居礼物等方式,使另一方得以利用这些赠予资金购得房产,并且将产权登记在夫妻两人的名下,那么该项房产则应当被看作是夫妻二人的共同财产。在此过程中,赠与行为应当是自愿、公平的,不得以任何非法或欺诈手段取得权益。
再者,如夫妇二人在结婚之后,以其合有的夫妻财产购入房地产,无论该房产登记在任何一方名下,均应该被认定为夫妻二人的共同财产。这是因为在婚姻关系中,双方的收入和资产都是平等共享的,因此使用共同财产购买房产,也就意味着是由夫妻二人共同拥有该项财产所有权
然后,婚后如有一方父母专向子女提供资金资助,使得子女能够以此资金购买房产并登记至自己的名下时,我们应视为此财产赋予了子女独享;
然而若是登记至子女及其伴侣的共有名下的话,该房产就需被理解为发生了赠与行为,即被授予了子女及其伴侣的共同拥有权。
最后,当夫妇二人在婚姻期间,同时有双方父母分别进行资助资金,买了一整套房屋,并且他们全部支付了房款。如果该房产只注册在其中一方名字掌控之下,按照出资比例来计算的话,该套房产会被认为是由双方按份所有;若是把该房产注册到两个人名下,但没有明确各自所占份额,那么该套物业将会变成共有人按照平等原则共享。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

南通181****1235用户1分钟前已获取解答
徐州177****3314用户3分钟前已获取解答
宿迁135****4445用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125582人选择咨询律师
5995位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后买的房子离婚了房子归谁
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****1840用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****2575用户4分钟前提交了咨询
    131****2324用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    165****3156用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****7223用户1分钟前提交了咨询
    163****1527用户3分钟前提交了咨询
    174****1670用户3分钟前提交了咨询
    134****1744用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****4028用户2分钟前提交了咨询
    131****0483用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    177****0421用户4分钟前提交了咨询
    161****3521用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****2513用户1分钟前提交了咨询
    144****3826用户1分钟前提交了咨询
    173****5568用户1分钟前提交了咨询
    138****1203用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****2743用户1分钟前提交了咨询
    145****6875用户3分钟前提交了咨询
    138****8177用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****3327用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****3835用户2分钟前提交了咨询
    131****2020用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****8700用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****1752用户3分钟前提交了咨询
    136****1825用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****5110用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****5754用户3分钟前提交了咨询
    152****1633用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****8155用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****4287用户2分钟前提交了咨询
    152****4770用户3分钟前提交了咨询
    175****7260用户3分钟前提交了咨询
    166****2818用户1分钟前提交了咨询
    175****8180用户1分钟前提交了咨询
    150****1723用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****1215用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****5701用户4分钟前提交了咨询
    171****8012用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****3060用户2分钟前提交了咨询
    137****2246用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****1318用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****6076用户2分钟前提交了咨询
    152****0101用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****0326用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****0510用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****4621用户1分钟前提交了咨询
    168****1585用户1分钟前提交了咨询
    138****6806用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****8483用户3分钟前提交了咨询
    158****0536用户1分钟前提交了咨询
沭阳156****9819用户1分钟前已获取解答
南京156****6623用户3分钟前已获取解答
连云港181****4629用户2分钟前已获取解答
婚前购买房子离婚房子归谁
一般婚前的个人财产都属于个人所有,男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产,不进行分割,离婚后归男方所有。婚后用共同财产还贷的,女方对该房产享有一定的份额。
10w+浏览
婚姻家庭
假离婚买房后房子归谁
离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,毫无疑问房产是个人财产。根据《婚姻法》规定,该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
假离婚买房后房子归谁
离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,毫无疑问房产是个人财产。根据《婚姻法》规定,该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买的房子离婚归谁?
婚前买的房子离婚可能归女方、可能归男方、甚至有可能双方在离婚后依旧同时享有房屋的所有权。具体来说,如果房屋属于男女双方的共同财产,那么协商进行分配即可。如果婚前购买房屋的时候已经支付了房屋的全款,那么通常情形下,离婚前后房屋的所有权归属与房屋的购买人。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前父母买房离婚房子归谁?
如果父母没有明确的表示房产是赠与给夫妻双方所有的,那么房产就属于其中一方的婚前个人财产,而婚前的个人财产在双方离婚的时候是不作为夫妻之间的共同财产参与财产分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡178****3421用户3分钟前已提交咨询
南通152****2834用户2分钟前已获取解答
泰州181****2806用户4分钟前已提交咨询
徐州134****1818用户2分钟前已获取解答
沭阳152****7784用户3分钟前已提交咨询
镇江178****8316用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换