办理不动产证需要多少费用
最新修订 | 2024-04-05
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卢滨律师
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- 律师解析
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为了完成不动产证的申请手续，通常需要准备约500元人民币左右的资金。而涉及到的费用大致包括但不仅限于以下几项：
1、购买不动产证书所需支付的工本费，标准为每本80元人民币；
2、依据住房实际面积所确定的契税收取，比例范围是从1％至3％不等；
3、按照房屋总价值计算的印花税，收费比率为总价值的0.05%；
4、每平方米交易费的收取，标准为3元人民币；
5、每平方米测绘费的收取，金额为1.36元人民币；
6、登记费的收取，其额度通常不会超过200元人民币。
值得注意的是，由于各个地区的政策和规章制度存在差异性，所以具体的花费金额可能会存在些许变化。因此，我们强烈建议每位购房者在开始办理相关手续前，先行理解并熟悉当地的政策和规定情况，从而做好详细的财务预算预备工作。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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办理不动产证需要多少费用
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1、契税（90平米以下为房价的1%，90-144平米以内为房价的1.5%，144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。
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