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每个月租金低于800要交房产税吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据相关法律法规,对于租金低于800元人民币的租赁合同,免于征收税费。
具体来说,租赁税费是按照租金金额及特定的计算标准进行征收的,通常情况下,纳税义务人应当为房屋所有权人或相应代理人
值得注意的是,依据现行规定,若个人出租房屋所得租金收入低于800元人民币,则可享受免税额待遇;当租金超过800元人民币但未达4000元人民币时,将按照10%的税率征收税款;而租金达到4000元人民币及其以上的,税负将以20%的税率进行征收。
法律依据
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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每个月租金低于800要交房产税吗
月租金低于800元不需缴纳房产税。租赁税费按租金和特定标准征收,通常由房屋所有权人或代理人缴纳。现行规定下,个人出租房屋所得低于800元免税;超过800元但不足4000元,税率10%;达到或超过4000元,税率20%。
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