如果买房买贵了能不能退房
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在这种情况下是允许进行退房处理的哦。首先，为尊重和维护购房者与售房者的权益，双方有权利通过友好协商达成一致意见并解除购房协议；其次，一旦在合同中明确约定或者法律规定的解除条件出现之后，您可向售房者发出书面的退房通知书，当该通知函生效并且送达到对方手中之时便成功解除您与售房者之间的房屋买卖合同，以便顺利进行退房操作。然而需要注意的是，若在任何时候未能满足相关的退房条件要求，那么通常情况下是无法进行退房手续的哦。如果强行要求退房，不仅会承担相应的违约责任，还需支付违约金呢。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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