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如果买房买贵了能不能退房
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2024-04-19
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杜强吉律师
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专家导读
选择退出流程可行。一、购房者与售房者协商一致完成终止手续；二、合同中预设解除情形出现，向售房方发出退房通知，通知送达即解除买卖合同，实现退房。实际操作中未满足退房要求，通常无法退房。强行退房可能构成违约，需承担违约责任及支付违约金。
在这种情况下是允许进行退房处理的哦。
首先，为尊重和维护购房者与售房者的权益，双方有权利通过友好协商达成一致意见并解除购房协议；
其次，一旦在合同中明确约定或者法律规定的解除条件出现之后，您可向售房者发出书面的退房通知书，当该通知函生效并且送达到对方手中之时便成功解除您与售房者之间的房屋买卖合同，以便顺利进行退房操作。
然而需要注意的是，若在任何时候未能满足相关的退房条件要求，那么通常情况下是无法进行退房手续的哦。
如果强行要求退房，不仅会承担相应的违约责任，还需支付违约金呢。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
二、如果买房子交了首付能退房不
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：
（1）签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；
（2）买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；
（3）房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“如果买房买贵了能不能退房”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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购房者有权取消购房协议，可与卖方协商或按合同约定退房。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，确保权益得到保障。
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房产纠纷
贵州贵阳廉租房政策
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你好，贵阳市廉租房政策如下：
一、申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：
（一）申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
（二）申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。
（三）未享受过以下购房优惠政策：
1、按房改成本价或标准价购买公有住房；
2、购买安居房、经济适用住房；
3、参加单位内部集资建房；
4、拆迁安置住房；
5、政府提供的其他购房优惠政策。
二、申请廉租房应提交的材料申请廉租住房保障，应当提交以下资料：
（一）家庭收入情况的证明材料；
（二）家庭住房状况的证明材料；
（三）家庭成员身份证和户口簿；
（四）属孤寡老人、军烈属、以上（含）残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范，提供相关证明；
（五）县市区房地产（住房保障）部门规定的其他证明材料。前款规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。城市居民最低生活保障家庭提供低保证明，可直接认定为城市低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。建议可以考虑，希望能够帮到你！
一、申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：
（一）申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
（二）申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。
（三）未享受过以下购房优惠政策：
1、按房改成本价或标准价购买公有住房；
2、购买安居房、经济适用住房；
3、参加单位内部集资建房；
4、拆迁安置住房；
5、政府提供的其他购房优惠政策。
二、申请廉租房应提交的材料申请廉租住房保障，应当提交以下资料：
（一）家庭收入情况的证明材料；
（二）家庭住房状况的证明材料；
（三）家庭成员身份证和户口簿；
（四）属孤寡老人、军烈属、以上（含）残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范，提供相关证明；
（五）县市区房地产（住房保障）部门规定的其他证明材料。前款规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。城市居民最低生活保障家庭提供低保证明，可直接认定为城市低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。建议可以考虑，希望能够帮到你！
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快速解决“土地房产”问题
我在贵阳交的社保，在贵阳怎么转到贵阳
[律师回复]
1、贵州省的医疗保险属市级统筹，跨统筹区就业需终止原参保地医保关系。
2、新社保卡具有金融功能和社保功能，为您的金融安全，丢失了社保卡应按发卡银行规定进行挂失注销。
3、受托代办人需持双方身份证、您出具的书面委托函、社保卡（挂失注销凭证）到原参保地社保经办机构办理原社保卡注销和医疗保险关系转移接续手续。
4、医保个人账户余额按原参保地社保经办机构规定办理。谢谢！
1、贵州省的医疗保险属市级统筹，跨统筹区就业需终止原参保地医保关系。
2、新社保卡具有金融功能和社保功能，为您的金融安全，丢失了社保卡应按发卡银行规定进行挂失注销。
3、受托代办人需持双方身份证、您出具的书面委托函、社保卡（挂失注销凭证）到原参保地社保经办机构办理原社保卡注销和医疗保险关系转移接续手续。
4、医保个人账户余额按原参保地社保经办机构规定办理。谢谢！
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您好！我在贵州贵阳工作，我是当地的一位初中教师，今年有了孩子，就没有办法到单位正常上班了，所以向单位休了产假，在贵阳教师产假多少天？产假的工资怎么算？
[律师回复] 今后，国家机关工作人员、企业事业单位职工，符合政策生育的，除享受国家规定的90天产假外，女方增加产假60天，共可享受158天产假；男方享受护理假（即通常所说的“陪产假”）15天，比过去多了8天；接受节育手术的，按照规定享受休假。
截至目前，包括我省在内，全国至少已经有20个省份修订了本地区的计生条例。
记者对比这些省份计生条例的内容发现，北京市的产假最长，符合条件的产妇最多可休7个月产假，福建省产假也紧随其后，为158天至180天。我省与其他10个省并列第三，产假均为158天。其余7个省份的产假均为128天。
在护理假方面，假期最长的是广西和宁夏，为25天；天津、山东两省最短，仅有7天。
截至目前，包括我省在内，全国至少已经有20个省份修订了本地区的计生条例。
记者对比这些省份计生条例的内容发现，北京市的产假最长，符合条件的产妇最多可休7个月产假，福建省产假也紧随其后，为158天至180天。我省与其他10个省并列第三，产假均为158天。其余7个省份的产假均为128天。
在护理假方面，假期最长的是广西和宁夏，为25天；天津、山东两省最短，仅有7天。
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贵州贵阳车祸赔偿多少
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 贵州省交通事故赔偿最新标准。
一、2020年贵州省城镇(农村)居民人均收入相关数据。
1、2020年贵州省城镇居民人均可支配收入31592元年；
2、2020年度贵州省农村居民人均纯收入9716元年；
二、2020年贵州省城镇(农村)居民人均消费性支出相关数据。
1、2020年州省城镇居民人均消费性支出20788元年；
2、2020年贵州省农村居民人均年生活消费支出9170元年；
以上数据来源于2020年贵州省国民经济和社会发展统计公报。
具体赔偿项目及计算公式：
1、残疾赔偿金受诉所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。
2、死亡赔偿金＝受诉所在地上一年度人均收入×20年。
3、丧葬费受诉所在地上一年度职工月平均工资×6个月。
4、被扶养人生活费＝受诉所在地人均年消费性支出×抚养年限。
5、住院伙食补助费＝当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（元天）×住院天数。
6、医疗费赔偿金＝诊疗费＋医药费＋住院费＋其他。
7、误工费受害人误工收入（天月年）×误工时间。
8、护理费＝医疗当地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数。
9、残疾辅助器具费＝适用普通器具的合理费用。
10、交通费＝实际发生的合理费用。
1
1、住宿费＝国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。
1
2、营养费＝受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
1
3、直接财产损失费＝受损坏的财产的直接损失（需鉴定）。
1
4、精神损害费＝根据实际情况判决（原则上以构成伤残为基础）。
一、2020年贵州省城镇(农村)居民人均收入相关数据。
1、2020年贵州省城镇居民人均可支配收入31592元年；
2、2020年度贵州省农村居民人均纯收入9716元年；
二、2020年贵州省城镇(农村)居民人均消费性支出相关数据。
1、2020年州省城镇居民人均消费性支出20788元年；
2、2020年贵州省农村居民人均年生活消费支出9170元年；
以上数据来源于2020年贵州省国民经济和社会发展统计公报。
具体赔偿项目及计算公式：
1、残疾赔偿金受诉所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。
2、死亡赔偿金＝受诉所在地上一年度人均收入×20年。
3、丧葬费受诉所在地上一年度职工月平均工资×6个月。
4、被扶养人生活费＝受诉所在地人均年消费性支出×抚养年限。
5、住院伙食补助费＝当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（元天）×住院天数。
6、医疗费赔偿金＝诊疗费＋医药费＋住院费＋其他。
7、误工费受害人误工收入（天月年）×误工时间。
8、护理费＝医疗当地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数。
9、残疾辅助器具费＝适用普通器具的合理费用。
10、交通费＝实际发生的合理费用。
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1、住宿费＝国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。
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2、营养费＝受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
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3、直接财产损失费＝受损坏的财产的直接损失（需鉴定）。
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4、精神损害费＝根据实际情况判决（原则上以构成伤残为基础）。
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买房买贵了如何退房
商品房退房流程如下：购房者向开发商提交书面退房申请后，开发商应返还全部房款，并处理与贷款银行的合同解除手续。在手续完成前，开发商需代购房者偿还贷款。最终，开发商需无息退还房款。
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房产纠纷
廉租房贵不贵，可以买吗
[律师回复] 对于廉租房贵不贵，可以买吗这个问题，解答如下, 廉租房可以购买的。还有很多人关心，廉国家已经放宽了一些标准，廉租房可以购买的。廉租房，简单来说就是廉价的租房，每个月象征性的收一点房租就可以了，几乎可以说，这个房屋是白住的。廉租房可以购买的又是为什么呢一般情况下，廉租房的申请要求也是非常苛刻的，必须要满足低保户无房户的条件才有机会申请廉租房。廉租房可以购买的还有一定的前提。一旦住户将来的条件好了，那么就不符合入住的标准了，政府就会把房子收回去给其他的有资格的人来入住，如此循环下去，廉租房似乎根本就不卖的。廉租房可以购买的还和廉租房的分配方式有关。廉租房可以购买的与分配的方式有很大的关联。廉租房的分配一般会坚持“只租不售、公开、透明”的原则来进行分配，承租的廉租住房一般会实行申请、审批、轮候的步骤。廉租房可以购买的就和上面的程序有关。
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快速解决“土地房产”问题
我是贵州的，现在在贵州考驾照，能转回贵州吗？
[律师回复] 可以的，条件：
1、机动车驾驶人户籍迁入当地；
2、或者机动车驾驶人在当地居住；
3、查询全国公安交通管理信息系统，比对、确认申请人信息、机动车驾驶证信息真实、有效的；
4、机动车驾驶人不具有依法被吊销、撤销或注销机动车驾驶证的情形；
5、机动车驾驶人的累积记分未达到满分。
二、需提供的材料：
1、《机动车驾驶证申请表》；
2、机动车驾驶人的身份证明及复印件；
3、原机动车驾驶证；
4、数码照片；
5、委托代理的还应当提供代理人的身份证明及复印件。
三、办理程序：机动车驾驶人或代理人携带上述材料到所在地车辆管理所驾驶员考试科受理窗口办理机动车驾驶证转入换证手续。
四、收费标准：转证手续费5元次机动车驾驶证工本费10元本五、照片要求：一寸、免冠、彩色、白底、大头照。
1、机动车驾驶人户籍迁入当地；
2、或者机动车驾驶人在当地居住；
3、查询全国公安交通管理信息系统，比对、确认申请人信息、机动车驾驶证信息真实、有效的；
4、机动车驾驶人不具有依法被吊销、撤销或注销机动车驾驶证的情形；
5、机动车驾驶人的累积记分未达到满分。
二、需提供的材料：
1、《机动车驾驶证申请表》；
2、机动车驾驶人的身份证明及复印件；
3、原机动车驾驶证；
4、数码照片；
5、委托代理的还应当提供代理人的身份证明及复印件。
三、办理程序：机动车驾驶人或代理人携带上述材料到所在地车辆管理所驾驶员考试科受理窗口办理机动车驾驶证转入换证手续。
四、收费标准：转证手续费5元次机动车驾驶证工本费10元本五、照片要求：一寸、免冠、彩色、白底、大头照。
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我是贵州户口老公是贵州，可以在贵州买房吗？
[律师回复] 女方贵州人，老公是湖南人，小孩户口跟老公，小孩去贵州读书可以。适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 《义务教育法》 第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。 县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
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房产纠纷
我是贵州人，我在贵州，我可以在贵州市离婚吗
[律师回复] 【法律意见】
协议离婚的话，需要在双方户口地办理，外地不受理。
离婚，异地的话需要在居住地满一年的，才可以向申请。
离婚登记提交的证件材料：
、本人常住户口簿、居民身份证。
2、双方的结婚证。
3、双方当事人的离婚协议书。
4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释 》第十二条规定， 夫妻一方离开住所地超过一年，另一方离婚的案件，可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方离婚的案件，由被告经常居住地人民管辖；没有经常居住地的，由原告时被告居住地人民管辖。
《民事诉讼法》第二十一条规定： 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四条规定： 公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。
协议离婚的话，需要在双方户口地办理，外地不受理。
离婚，异地的话需要在居住地满一年的，才可以向申请。
离婚登记提交的证件材料：
、本人常住户口簿、居民身份证。
2、双方的结婚证。
3、双方当事人的离婚协议书。
4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释 》第十二条规定， 夫妻一方离开住所地超过一年，另一方离婚的案件，可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方离婚的案件，由被告经常居住地人民管辖；没有经常居住地的，由原告时被告居住地人民管辖。
《民事诉讼法》第二十一条规定： 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四条规定： 公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。
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快速解决“婚姻家庭”问题
贵阳户口能在贵阳离婚吗
[律师回复] 解答如下, 可以
目前，山东、陕西、重庆、安徽、吉林、河北、广东、广西、青海、贵州等多地出台新政，明确可在全省内或省内试点地区异地办理身份证。
离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤：
第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。
第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。
第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。
目前，山东、陕西、重庆、安徽、吉林、河北、广东、广西、青海、贵州等多地出台新政，明确可在全省内或省内试点地区异地办理身份证。
离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤：
第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。
第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。
第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。
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我是贵州的，想跟贵州人离婚，请问贵阳人能离婚吗？
[律师回复] 【法律意见】
协议离婚的话，需要在双方户口地办理，外地不受理。
离婚，异地的话需要在居住地满一年的，才可以向申请。
离婚登记提交的证件材料：
、本人常住户口簿、居民身份证。
2、双方的结婚证。
3、双方当事人的离婚协议书。
4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释 》第十二条规定， 夫妻一方离开住所地超过一年，另一方离婚的案件，可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方离婚的案件，由被告经常居住地人民管辖；没有经常居住地的，由原告时被告居住地人民管辖。
《民事诉讼法》第二十一条规定： 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四条规定： 公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。
协议离婚的话，需要在双方户口地办理，外地不受理。
离婚，异地的话需要在居住地满一年的，才可以向申请。
离婚登记提交的证件材料：
、本人常住户口簿、居民身份证。
2、双方的结婚证。
3、双方当事人的离婚协议书。
4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释 》第十二条规定， 夫妻一方离开住所地超过一年，另一方离婚的案件，可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方离婚的案件，由被告经常居住地人民管辖；没有经常居住地的，由原告时被告居住地人民管辖。
《民事诉讼法》第二十一条规定： 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四条规定： 公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。
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贵州结婚证在贵阳能办理吗
[律师回复] 解答如下, 依据是《中国公民同外国人办理登记结婚的几项规定》。按照这个规定，中国公民同外国人包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外侨在中国境内结婚的，男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记时，当事人须持有下列证件：中国公民：
1、本人的户籍证明
2、本人户口所在地的县级人民政府或工作单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况未婚、离婚、丧偶下同职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。外国人：
1、本人护照或其他身份、国籍证件
2、我公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件
3、经本国或授权机关和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。外国侨民：
1、本人护照或代替护照的身份、国籍证件无国籍者免交
2、我公安机关签发的《外国人居留证》
3、本人户口所在地县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、婚姻状况、职业、申请与何人结婚的证明。此外，申请结婚的男女双方，还须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明和男女双方的照片。对上述证件齐全的结婚申请，经婚姻登记机关的审查了解，符合《中华人民共和国婚姻法》规定的结婚条件和中国公民不属该规定中禁止与外国人结婚的人员，准予结婚，一个月内办理登记手续，发给结婚证。
1、本人的户籍证明
2、本人户口所在地的县级人民政府或工作单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况未婚、离婚、丧偶下同职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。外国人：
1、本人护照或其他身份、国籍证件
2、我公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件
3、经本国或授权机关和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。外国侨民：
1、本人护照或代替护照的身份、国籍证件无国籍者免交
2、我公安机关签发的《外国人居留证》
3、本人户口所在地县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、婚姻状况、职业、申请与何人结婚的证明。此外，申请结婚的男女双方，还须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明和男女双方的照片。对上述证件齐全的结婚申请，经婚姻登记机关的审查了解，符合《中华人民共和国婚姻法》规定的结婚条件和中国公民不属该规定中禁止与外国人结婚的人员，准予结婚，一个月内办理登记手续，发给结婚证。
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房子买贵了定金能退吗
支付定金后是否可退，我国法规依据具体情况区分对待：一是因买卖双方过错导致合同未达成时，按定金法律规定处理；二是非双方故意或疏忽原因致合同未成，卖方须全额退还定金。
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贵州贵阳市工伤死亡赔偿金
[律师回复] 2017年度一次性工亡补助金全国统一价：六十七万两千三百二十元
法律规定：
《工伤保险条例》第三十九条 职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
法律规定：
《工伤保险条例》第三十九条 职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
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快速解决“工伤赔偿”问题
在贵州省独山县买的社保可以在贵州省贵阳市买吗？
[律师回复] 解答如下, 人缴纳社保，只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体流程如下；办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)；个人如何缴纳社保问题中所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片：个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)；缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%；参保条件：城镇户口或农转非户口，医疗约9%
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我是贵州户口, 在贵州参加高考, 我能在贵州报高考吗
[律师回复] 好，你的问题回答如下：1、按照教育部的整体部署，也是有可能在海南参加高考的、一般来说，考生的父母要符合工作，比如北京市不允许外地户口的考生报考本科、但是异地高考往往受很多限制。所以户口在贵州。2。3，目前各省区已经先后出台了异地高考政策，也就是说外地户口的考生，也可以外省参加高考了、社保、稳定住所，考生才可以参加异地高考、连续居住等条件。但必须符合条件、所以你要提前向海南省教育厅咨询一下异地高考政策，只能报考专科，因此就不适合成绩好的考生报考。4
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贵州省
[律师回复] 你好，按照贵州省工伤赔偿标准列了一个览表，方便你更加了解：
1.停工留薪原工资福利待遇，不超过24个月
2.伙食补助每人每天10元
3.交通费用停工留薪期内护理费（包括住院期间）没有规定计算标准到统筹地区以外就医途中食宿费护理费完全护理、大部分护理、部分护理。分别为统筹地区上年度职工月平均工资50%、40%、30%。4一至四级一次性伤残补助金一至四级分别为本人工资27个月、25个月、23个月、21个月。每月伤残津贴一至四级分别为本人工资90%、85%、80%、75%。
5.五至六级一次性伤残补助金五至六级分别为本人工资18个月、16个月。每月伤残津贴五至六级分别为本人工70%60%一次性工伤医疗补助金五至六级分别为统筹地区上年度职工月平均工资36个月、26个月。
1.停工留薪原工资福利待遇，不超过24个月
2.伙食补助每人每天10元
3.交通费用停工留薪期内护理费（包括住院期间）没有规定计算标准到统筹地区以外就医途中食宿费护理费完全护理、大部分护理、部分护理。分别为统筹地区上年度职工月平均工资50%、40%、30%。4一至四级一次性伤残补助金一至四级分别为本人工资27个月、25个月、23个月、21个月。每月伤残津贴一至四级分别为本人工资90%、85%、80%、75%。
5.五至六级一次性伤残补助金五至六级分别为本人工资18个月、16个月。每月伤残津贴五至六级分别为本人工70%60%一次性工伤医疗补助金五至六级分别为统筹地区上年度职工月平均工资36个月、26个月。
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买房买贵了可以退房吗
购房者有权选择退房。可与销售方协商解约，或在合同规定或法定解除条件成立后，向销售方发送退房通知解除合同。未满足退房条件则无法退房，强行退房可能违约并需支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
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房产纠纷
怎么把贵州的社保转到贵州省
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、您可以将原省社保参保的保险转到贵阳市，但我们建议你在工作稳定后办理养老保险关系转移接续，以免来回转移，费时费力；
2、待转移办理成功后由转入社保经办机构根据实际情况进行合并账户；
3、省内基本养老保险关系转出流程如下：请您本人或单位经办人至转出地社保经办机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》，所需资料如下：（
1）基本养老保险关系转移接续申请原件（由原参保单位出具，加盖公章）；（
2）解除劳动合同文件或商调函复印件。然后请本人或单位经办人将《基本养老保险参保缴费凭证》交至转入地社保经办机构，若符合转移条件，转入地社保经办机构将为您进行基本养老保险转移接续工作，在此期间您可随时监督此工作的进程，谢谢您的来信
1、您可以将原省社保参保的保险转到贵阳市，但我们建议你在工作稳定后办理养老保险关系转移接续，以免来回转移，费时费力；
2、待转移办理成功后由转入社保经办机构根据实际情况进行合并账户；
3、省内基本养老保险关系转出流程如下：请您本人或单位经办人至转出地社保经办机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》，所需资料如下：（
1）基本养老保险关系转移接续申请原件（由原参保单位出具，加盖公章）；（
2）解除劳动合同文件或商调函复印件。然后请本人或单位经办人将《基本养老保险参保缴费凭证》交至转入地社保经办机构，若符合转移条件，转入地社保经办机构将为您进行基本养老保险转移接续工作，在此期间您可随时监督此工作的进程，谢谢您的来信
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快速解决“劳动纠纷”问题
贵阳公积金能在贵阳购买房么？
[律师回复] 解答如下, 根据公积金管理条例的规定，在购买自住住房的情况下，只可以支取本人的住房公积金，也可以持婚姻关系证明支取配偶住房公积金。因此，只有本人和配偶购买住房，才可以支取本人的住房公积金，父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也比较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能直接支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。
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贵州三轮车驾照在贵州哪里考
[律师回复] 不可以的，C1驾驶证吊销也是不可以申领三轮车的驾驶证的。 关于禁止申领驾驶证的规定如下： 有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证:
（一）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的；
（二）三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性成瘾尚未戒除的；
（三）造成交通事故后逃逸构成犯罪的；
（四）饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的；
（五）醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的；
（六）醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的；
（七）因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的；
（八）驾驶许可依法被撤销未满三年的；
（九）法律、行政法规规定的其他情形。
（一）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的；
（二）三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性成瘾尚未戒除的；
（三）造成交通事故后逃逸构成犯罪的；
（四）饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的；
（五）醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的；
（六）醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的；
（七）因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的；
（八）驾驶许可依法被撤销未满三年的；
（九）法律、行政法规规定的其他情形。
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在贵州结婚证可以在贵阳领吗
[律师回复] 解答如下, 依据是《中国公民同外国人办理登记结婚的几项规定》。按照这个规定，中国公民同外国人包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外侨在中国境内结婚的，男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记时，当事人须持有下列证件：中国公民：
1、本人的户籍证明
2、本人户口所在地的县级人民政府或工作单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况未婚、离婚、丧偶下同职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。外国人：
1、本人护照或其他身份、国籍证件
2、我公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件
3、经本国或授权机关和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。外国侨民：
1、本人护照或代替护照的身份、国籍证件无国籍者免交
2、我公安机关签发的《外国人居留证》
3、本人户口所在地县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、婚姻状况、职业、申请与何人结婚的证明。此外，申请结婚的男女双方，还须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明和男女双方的照片。对上述证件齐全的结婚申请，经婚姻登记机关的审查了解，符合《中华人民共和国婚姻法》规定的结婚条件和中国公民不属该规定中禁止与外国人结婚的人员，准予结婚，一个月内办理登记手续，发给结婚证。
1、本人的户籍证明
2、本人户口所在地的县级人民政府或工作单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况未婚、离婚、丧偶下同职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。外国人：
1、本人护照或其他身份、国籍证件
2、我公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件
3、经本国或授权机关和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。外国侨民：
1、本人护照或代替护照的身份、国籍证件无国籍者免交
2、我公安机关签发的《外国人居留证》
3、本人户口所在地县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、婚姻状况、职业、申请与何人结婚的证明。此外，申请结婚的男女双方，还须提交婚姻登记机关指定医院出具的婚前健康检查证明和男女双方的照片。对上述证件齐全的结婚申请，经婚姻登记机关的审查了解，符合《中华人民共和国婚姻法》规定的结婚条件和中国公民不属该规定中禁止与外国人结婚的人员，准予结婚，一个月内办理登记手续，发给结婚证。
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