买房定金交了不让退房合法吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 根据相关法律规定，您有权选择是否退还。1、购房者可先行与售房者就解除事宜达成共识，从而实现退房；又或是当合同中约定或法定的解除条件出现之后，向售房者发送书面退房通知，待该通知抵达售房者手中之时，便可正式解除房屋买卖合同，实现退房。然而，若尚未达到相关退房要求的情况下，通常是无法进行退房的，强行要求退房则有可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房定金交了不让退房合法吗
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买房定金交了不让退房合法吗
购房者有权依法退房，通过与售房者协商一致或按合同及法定解除条件发送退房通知解除买卖合同。未经满足退房条件强行退房，可能产生违约责任及违约金支出。
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房产纠纷我老家房子后面想磨50厘米的滴水岩，可后邻不让，说是占了他家的地，只让磨30厘米
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“房产纠纷”问题
买房交订金如何让退房
退房处理流程主要包括：按照合同条款执行，协商不成可申请调解，调解无效可诉诸法院。卖方违约时买方有权索赔双倍定金，买方违约则承担违约责任。整个过程包括合同执行、协商、调解至法律诉讼阶段。
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房产纠纷如果厂里没事做，而且不让厂里人走，该怎么解决
[律师回复] 因为做我们这个行业的，基本上上午都是4点多到律所，然后就一直开始忙，忙到个晚上十二点。都是常态
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快速解决“公司经营”问题
你好 我是单亲家庭跟着妈妈住 爸爸自己开公司之前用我的名字好像注册了是公司会计还是法人 说是不影响什么 现在他们公司有债务 想让我来还债。我是否需要承担这个责任呢
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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买房定金不退房子买了吗
购房者有权退房，通过与开发商协商一致或按合同及法定条件发出书面退房通知解除购房合同。不符合适用条件则无法退房，强行退房可能产生违约责任及违约金支付。
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房产纠纷货款租了个手机 然后让我把租的手机卖给他回收 还签了一份买卖合同 这个合同具有法律效应吗
[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢
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快速解决“合同事务”问题
对象跟A合伙投资一个店，以A的名义跟人签了协议，我们因为关系好，没跟A私下签协议。现在A和合伙的店闹翻了，起诉让他把投资钱还回来，我们现在也和A闹翻了，我们可以起诉吗，没有签合同什么，只有个人对个人的转账记录，还有录音，录音就是内容，他拿我的钱用了，我可以起诉吗，以个人借贷可以吗
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，协商不成可以起诉。
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买房退房亏了定金能退吗
首先，根据相关法律法规及合同条款的规定，购房者可与开发商协商一致，自愿解除房屋购买协议；其次，若双方在签订合同时明确设定了相关解除条件，且条件达成后，购房者应当向开发商及时发出书面退房通知，通知自送达日起方能有效解除房屋买卖合同。
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房产纠纷男女朋友期间女帮男还借款后面分手了写了欠条又和好了欠条没有了后面又分手女的让还钱有流水
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y
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快速解决“债权债务”问题
娃娃在学校上课被同学打了，打到她的那个同学是打另外一个的，另外一个让开了，就打到她了，打到的是面部，缝了六针，学校协调了一下，没有协调下来，目前应该怎么处理才好
[律师回复] 可以主张赔偿并追究对方责任
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我在厂里工作十多年没给我交社保去年让签自愿放弃合同现在我能追回吗？
[律师回复] 对于您在厂里工作十多年但未被缴纳社保，且去年被要求签署自愿放弃合同的情况，您是有权追回社保的。以下是对此问题的详细分析：
一、社保缴纳的强制性
根据《中华人民共和国劳动法》第七十二条和《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。这意味着，为职工办理社会保险是用人单位的法定义务，不能通过协议方式放弃。因此，即使您签署了自愿放弃社保的协议，该协议也违反了法律的强制性规定，是无效的。
二、追回社保的途
一、社保缴纳的强制性
根据《中华人民共和国劳动法》第七十二条和《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。这意味着，为职工办理社会保险是用人单位的法定义务，不能通过协议方式放弃。因此，即使您签署了自愿放弃社保的协议，该协议也违反了法律的强制性规定，是无效的。
二、追回社保的途
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买房时交了土地出让金还可以退吗
购买房产时若已支付土地出让金，通常不可申请退还。土地出让金是针对国有土地使用权的转让而支付的费用，一旦完成支付，即表示已取得该土地的使用权，无法退还。如对此有疑问，建议咨询当地国土资源局或相关律师以获取专业解答。
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房产纠纷
