买房不到期退房怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 为了解决购房过程中所遇到的问题，购房者有权提出退房申请。首先，他们可尝试与房地产开发商达成双方都能接受的解除协议；其次，如果在购房合同中有退房说明条款或是法律规定的不可抗拒因素出现的话，购房者也可以向房地产开发商发送退房通知。当该通知被房地产开发商收到的那一刻起，购房合同便自动解除，购房者也就完成了退房程序。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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