买房不买车位能不能退房
最新修订 | 2024-09-11
3.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在房地产交易过程中，若购房者与售房者协商达成一致意见，则可行使退房并请责返还款项之权利。此外，当合同中事先约定好的或是在履行过程中出现了法律所规定的解除条件时，购房者也有权要求退房，同时向售房者提出返还已支付款项的要求，并由违约一方承担相应的违约责任。在此情况下，合同解除即为合同当事人一方或双方从法律角度出发，根据法律法规以及当事人之间的约定，严格按照相关程序解除合同效力的行为。然而，需要注意的是，一旦合同签署生效，便受到国家法律的全面保护。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房车位能买吗？商品房车位可以买。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,可以直接办理更名。
-
商品房车位能买吗商品房车位可以买。 如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,可以直接办理更名。
-
买房绑定车位能退房吗关于已对房地产开发商所捆绑售卖的停车位进行购买后的事项处理，是否可以申请退房这一问题，主要需根据消费者与开发商之间签署的相关合同条款来做出判断。在此期间，我们应明确区分两个情况：即约定解除及法定解除。
-
购买的期房能不能退房呢？在合同合法且有效的情况下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的。
房屋买卖
-
买房子后能不能要求退房以下情况可以：1、延迟交付。超过三个月开发商未能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。3、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超过3%，购房人要求退房，法院会判决购房人胜诉。4、房屋质量不合格。
房屋买卖
-
买房不成时能不能退购房定金一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。
问题没解答? 125318人选择咨询律师
买房不买车位能不能退房
一键咨询
买房能不能退房
购房者有权申请取消购房合同，可通过两种方式：友好协商达成解除协议，或依据合同条款或法律规定发送书面退房通知。未满足退房条件通常无法退货，强行退房需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房不买车位能不能退房
购房者与售房者协商一致或合同约定的解除条件达成时，可要求退房并返还款项，违约方需担责。合同解除是依法或约定解除合同效力的行为，合同一经签署即受国家法律保护。双方应遵守约定，确保权益不受损害。
12浏览
商品房车位能买吗？
商品房车位可以买。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,可以直接办理更名。
19浏览
商品房车位能买吗
商品房车位可以买。
如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,可以直接办理更名。
18浏览
买房绑定车位能退房吗
关于已对房地产开发商所捆绑售卖的停车位进行购买后的事项处理，是否可以申请退房这一问题，主要需根据消费者与开发商之间签署的相关合同条款来做出判断。在此期间，我们应明确区分两个情况：即约定解除及法定解除。
10浏览
买房能不能退房
购房者有权申请取消购房合同，可通过两种方式：友好协商达成解除协议，或依据合同条款或法律规定发送书面退房通知。未满足退房条件通常无法退货，强行退房需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷车位能买卖吗
能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。
10w+浏览
买房绑定车位能退房吗
关于已对房地产开发商所捆绑售卖的停车位进行购买后的事项处理，是否可以申请退房这一问题，主要需根据消费者与开发商之间签署的相关合同条款来做出判断。在此期间，我们应明确区分两个情况：即约定解除及法定解除。
10w+浏览
房产纠纷买房子能不能退房退款
购买商铺后，若开发商未按时支付返租费，可诉诸法律或协商解决。我国已禁止“售后返租”等商业地产营销策略，防止房企未完工商品房的售后包租行为。根据《商品房销售管理办法》相关规定，房企不得采用返本销售或售后包租手段销售商品房。
10w+浏览
房产纠纷买房后能不能退房
购房后能否退房取决于具体情况。签订购房合同前，买方有权无条件退房。已签署合同后，需承担违约责任，并支付违约金，其金额应根据实际损失调整。完成房产过户后，合同已履行，一般不能退房，需协商解决。
10w+浏览
房产纠纷
