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买房退定金等多久退房合适

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在进行购房交易后,关于要求退房的具体事宜,并无明确时间规定。然而,若开发商确实违背了合同约定,那么作为置业者,您完全享有解除合同的权力,也将有权选择退房,并且可以对开发商的违约责任提出追究。而这其中,主要包括以下三个具体案例:首先是逾期交房事件超过了一定的期限;其次,当房产存在严重的结构问题,无法通过修复或经过修复后仍旧未能达到双方之前约定的质量标准时,您作为置业者同样具有退房的权利;最后,如果因为开发商的原因导致您不能依法获得该住房的所有权证明书,此时,您仍然拥有要求退房的资格。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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