没钱买房如何想办法退房
最新修订 | 2024-04-16
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若出现以下情形之一时，购房之人便可依法要求退还所购房产：一、当开发商未能在规定期限内完成房屋交接工作并构成了主要责任方违约，具体来说就是逾期交房且符合合同中已约定好的退房条件之时；二、在商品房买卖交易过程中，如开发商未能提供齐全有效的证件，本合同将因此失去效力；三、如果开发商未得到购房人的许可，私自变动房屋原先设计图纸中的内容；四、实际测量出的房屋面积与合同约定中的面积存在的差异的绝对值超过了3%；五、若开发商在交付给购房人的房屋中，主体结构出现质量问题或者房屋质量已经严重影响到房屋的日常使用功能。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
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买房以后想退房怎么退钱退房流程如下：买家发出退房申请。15个自然日内尽力帮助完成所有相关手续办理。有退房需求时，收到通知起十五个工作日内确保已支付所有住房款项全数退还，负责办理解除或终止与贷款银行签约相关手续。承诺收到退房通知后，立即偿还所有购房款项，全力协助完成公积金管理机构或贷款银行还款手续事宜。
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想买房子没钱怎么办俗话说一分钱难倒英雄汉，特别是在当今这个逐利化的社会更是连一顿免费的午餐都不会有的。同时，现在很多年轻人是把买房作为了自己最重要的一个奋斗目标之一，可到了年纪还没买房的无非也就是因为没钱。可能有些网友也希望能知道买房子没钱怎么办?要解决这个问题无非也就是和朋友借，贷款要有抵押物，所以不太可能。
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想买房子没钱怎么办
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定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
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