买房纠纷可以告中介吗
最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于若父母无法为子女购买房产，子女能否选择退房这一问题，其最终结果需依据实际情境加以衡量。首先，我们需要关注的是房屋买卖合同是否为您本人亲自与房地产开发企业或卖方签署，并且在您已支付部分购房款项或首期购房款的前提下，因父母对此持反对态度或者无力提供所需经济资助而使您无法继续按照合同约定履行相应义务，在此情况下，您可以尝试与房地产开发企业或卖方展开友好协商，共同寻求解除合同的可能性。在此过程中，您可以援引《中华人民共和国民法典》中的第五百六十二条规定，以与对方达成一致协议来实现合同之解除。然而，值得注意的是，解除合同可能会涉及到一定程度的违约责任，对于具体责任范围的界定应当依据现行合同规范及实际情况作出合理推断。另外，若您在签订购房合同时，已经明确写入诸如父母未提供经济资助或反对买房等因素均可作为解除合同的条件，那么在相应情形出现之时，您便有权依照先前合同约定行使解除合同的权利。然而，倘若您并未曾与房地产开发企业或卖方签订任何形式的购房合同，或者合约内无此类解除条款，那么此时选择退房所面临的难度将相对增加。对于此种情况，您可能需要更多地与房地产开发企业或卖方进行沟通交流，以探寻是否存在解决方案，促成退房事宜。总而言之，选择退房的可行性需根据具体情境做深入探讨。在此过程中，首先您应该熟悉理解相关法律规范以及各方合同约定，其次再与房地产开发企业或卖方进行洽谈。若必须的话，也可以考虑向专业律师咨询他们的专业意见，以便于您做出明智决策。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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怎么避免二手房买卖中介纠纷
1、定金纠纷，关于定金的约好有必要全部，尤其是关于定金退回的适用状况要进行清晰约好。2、一房二卖纠纷，购房者要保证定金是交给给房屋所有权人也即是出卖人。3、二手房买卖中承租人纠纷，请求承租人出具抛弃优先采购权的书面文件。
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