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中介帮忙过户要多少钱

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于委托办理过户事务相关中介服务费收取标准,由于各个地区的实际情况各不相同,故而并无统一规定的收费标准。
然而,通常情况下,此类中介服务的收费范围大致控制在房屋交易金额的1%到2%之间。
最终实际应支付的服务费具体数额可由您本人亲自与中介机构进行商议和确定。
在涉及房地产产权过户的过程中,若当事人因个人原因无法亲自处理相关过户手续,则可以考虑委托他人代为办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
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没有中介房子怎么过户
在无需中介的房屋交易中,买卖双方可直接前往不动产登记机关办理转移登记手续。需提供的材料包括不动产权属证书、合法合同、继承人或受遗赠人相关材料、分割合并协议、法律文书、批准文件、税费缴纳凭证及其他补充材料。依法需备案的买卖合同也需一并提交。
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不通过中介的二手房过户流程
买卖双方签订购房合同,然后根据合同要求交钱,买房交全额房款或是办理银行贷款,然后双方带齐资料自己去走流程过户。不通过中介的二手房过户交易流程:1、产权调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,产权证上的业主姓名与卖房者是否相符,有无抵押或共有人等;2、签订买卖合同。
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过户不了可以退中介费吗
中介费退还问题分三种情况:成功促成交易但因非中介原因未能完成,中介有权决定是否退还费用;未促成交易,中介无权收费,但可获劳务报酬;成功促成交易但因中介原因未完成,中介需全额退还费用。
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房屋中介过户纠纷怎么办
对于房地产产权转让引发的纠纷,建议先通过友好协商解决。如无法达成一致,可诉诸法律,向当地人民法院提起诉讼。根据我国法律规定,人民法院有权审理涉及财产权益和人身伤害等民事案件。
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