一房二卖怎么申请财产保全
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 针对“一房多卖”之行为，我国法律所采取的保全措施主要包括对相关房产进行查封这一手段。所谓的房产查封，便是财产保全措施的一种形式。此项规定具体阐述如下：在司法实践中，存在着一类被称之为“诉讼保全”的程序。当法院受理案件并展开深入调查与审理之前，为了防止案件中的被告人（即被告方向）通过转移、隐匿、变卖等方式来逃避应承担的债务或损害他人利益，会依据其职能权力，对相关财产采取一系列的保护措施，以此保证在判决宣告日后能够顺利实施并取得预期的效果。保全措施的实施通常包括查封、扣押以及冻结三个步骤。在通常情况下，财产保全措施往往是由案件中的原告方提出申请，然后经由法院进行严格审核评估之后，再决定是否采纳此类保全措施。然而，对于那些从未主动提出过保全申请的原告方来说，如果争议对象涉及到可能遭受损坏、毁灭或者其他潜在风险的财产，那么法院有权按照其自身的职责权限，自行采取必要的强制性保全措施。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
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一房二卖能否申请财产保全摘要：房屋买卖合同纠纷保全需依法向相关法院提交书面请求和证据。情况紧急时，利害关系人可申请财产保全，防止合法权益受损。需提前行动，确保权益得到及时保护。
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一房二卖如何申请保全财产关于房产多次售卖的紧急保全申请，关键执行手段是对涉案房屋进行法律查封。财产保全是在法院未作出裁决前，为防止当事人恶意转移、藏匿或变卖财产，采取的保护措施。具体措施包括查封、扣押及冻结。保全原则上由当事方申请，但如财产面临风险，法院可自行决定保全。
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一房二卖可以申请财产保全吗在房屋买卖合同纠纷诉讼或仲裁前，当事人或利害关系方可向财产所在地、被告住所地或管辖法院申请保全措施。面临紧急状况时，如不及时保全可能导致无法挽回的损失，因此可依法申请财产保全，以维护合法权益。
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二手房贷款申请后多久获批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
房产纠纷
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民事诉讼附带财产保全请求可以提出吗？民事诉讼附带财产保全请求可以提出，具体来讲，如果刑事受害者在提出附带诉讼的时候，发现法院在审结案件之后即使自己胜诉，权益也不能得到实现，那么在提出附带诉讼的同时，也可以提出财产保全的请求。
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