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申请二手房贷款多少天能批
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2024-08-31
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王淳律师
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专家导读
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
一、申请二手房贷款多少天能批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。
二手房贷款办理时间如下：
1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;
2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;
3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;
4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;
5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;
6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
二、二手房按揭贷款手续费有什么
1、按揭代理费。贷款的额度×1%～1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同。
2、房屋评估费。评估价×0.5%，不需要评估则只收初评费300元。
3、房屋查案费。每证90元。
4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。
6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。
7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。
8、公积金代办费。每宗500元，不同银行收取标准略有差异。
9、其他项权利登记费。250元，由房管局收取，不同地区收费不同。
多数的人现在都想去了解贷款，而了解贷款的主要用处也是去买房，房产的购买有些人若是不用贷款，经济上带来的压力也会将他们压垮，但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事，而二手房就是其一，这类房型办理流程不仅复杂，而审批也比较的麻烦。
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从批捕批到二检要多少时间
[律师回复] 解答如下, 一、首先，公安机关会视情况对其进行刑事拘留，三日提请检察院批捕，可以延长一至四日，检察院一般会在七日内决定是否批准逮捕，如果是流窜作案、结伙作案或多次作案的重大嫌疑分子，提请批捕的时候可以延长至一个月，也就是说刑事拘留一般是十多天，最长是三十七天。 逮捕后的侦查期限一般不得超过二个月，案情复杂的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。如果是交通不便地区、重大的犯罪集团案件、流窜作案等可经省级检察院批准再延长二个月。对于可能判十年以下刑罚的嫌疑人，经省级检察院批准再延长二个月。 也就是说，在公安阶段的时间一般是二个半月到三个月左右，最长是八个月。 然后，案件由公安机关的办案人员写出意见书及案卷、证据移送到检察院，即审查阶段。这个阶段一般是一个月，重大复杂的可延长半个月。 检察院审查后认可需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。补充侦查应当在一个月内补充侦查完毕，补充以两次为限。补充侦查后，检察院重新计算审查的期限。 检察院的公诉科审查完成后，写出公诉书，向对应的提起公诉。 即：一般是一个月至一个半月，最长会达到五个月。 最后是到。审理是二审终审制，一审是在受理后一个月内开庭审判并宣判，至迟不得超过一个半月。如果是边远地区案件 、重大犯罪集团、流窜作案的可以再延长一个月。 如果被告人、附带民事诉讼的当事人不服一审判决可以上诉；如果检察院认为一审判决确有错误的，也可向上一级提出抗诉，案件进入二审程序。 二审的审判时限跟一审的审限是一样的，也是一个月，不超过一个半月，如果是边远地区案件 、重大犯罪集团、流窜作案的可以再延长一个月。 也就是说：如果没有上诉、抗诉，一般是一个月至一个半月，最长是二个半月 如果有二审，一般是二至三个月，最长五个月。 如果有认为证据不足退回检察院的情况，时间还会延长。 综上所述，一个刑事案件，如果不复杂，案情简单，会在五至六个月审理结束，如果复杂，又多次退回，那审限最长会在二年左右。 在实践中，超期羁押的现象是很多很普遍的，如果碰到有超期羁押的种情况，应当及时聘请律师代为申诉，申请取保候审等，维护嫌疑人（被告人）的合法权利。 在宣判后，用被判刑期减去已经在内被羁期的时间， 如果少于一年，那剩下的刑期要在中服刑，在中一般是不会减刑的。如果高于一年，就会在一段时间后按剩余刑期的长短被送到不同的去服刑。 在内服刑，符合减刑、假释、保外就医条件的可以申请减刑、假释、保外就医。
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[律师回复] 你好，担保人没有签字和核实信息的话，和担保人无关。
1、给人担保贷款，债务人还不上，担保人应承担担保责任。
2、《中华人民共和国担保法》相关规定：
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
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2、《中华人民共和国担保法》相关规定：
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第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
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七月二十二号打离职，人事没批，九月二号有事离职，扣几天工资
[律师回复] 可以。驾驶证年审新规定：规定驾驶证到期前90天可以到车管所进行直接换证。
1、机动车驾驶证审验新规定，其中最大的变动是：驾驶证无需年审，在有效期满后按新规定换证。
2、根据新规定，对于有效期为6年内的驾驶证，在换证和审验业务上，由市车管所下放到各县区、市级车管所。对于持超过审验有效期驾驶证而驾驶机动车辆的行为人，公安交警部门对其不处罚，只是对超过有效期一年以上未换证的，注销其驾驶证。
3、对于年龄在60周岁以上的或驾驶大型客车、大型货车准驾车型的机动车驾驶人，每年应进行一次身体检查，并在记分周期初领证日期结束后向县级车管所提供身体检查结果。超过一年未提供的，将注销机动车驾驶证。
4、机动车驾驶人在交通违法行为记分周期结束时，要主动查询自己的记分情况。如果累积分达到12分，执勤民警查获后应扣留机动车驾驶证，移交车管所。需机动车驾驶人参加相关项目的教育考试合格后，才能发还驾驶证。对于在一个记分周期内2次以上达到12分的，应在相关教育考试后，加考科目1、3的考核，合格后才能按规定清分。对于记分虽未达到12分，但尚有罚款未交纳的，记分将转入下一记分周期。对于达到12分，拒不参加学习也不接受考试的，机动车驾驶证将被交警部门注销。
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轻伤二级，派出所已经移交到检察院批捕，批捕通过了，还可以取保候审吗？
[律师回复] 您好，取保候审并不意味着案件的结束，是否判刑需要根据具体案情。一般来讲，除非嫌疑人的行为不构成犯罪或有其他法定不予追究刑事责任的情形，否则案件都会移送法院开庭审理。
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你好，请问老地基修房，批好手续未修，第二年会不重批？
[律师回复] 农村建房时发的建房批示只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，你的房子才受法律保护。希望能帮到您!
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[律师回复] 不会。
各个省市区、各个批次的录取通知书的发放时间不一样，从本月15日前后到8月底一直在发放录取通知书。
第一批（提前批、一本）已经或就要开始录取，正常情况下应该从现在到20日前后就能发放录取通知书。
第二批（二本）20日前后开始录取，正常情况下应该在25日前后就能发放录取通知书。
第三批（三本）26日前后开始录取，正常情况下应该在30日前后就能发放录取通知书。
高职高专（包括）专科要到本月底下月初才能开始录取，正常情况下应该在下个月就能陆续发放录取通知书，有的要到中下旬才能发放通知书。
通知书一般通过邮局的EMS特快专递邮递到你在填报志愿时预留的通讯地址。
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轻伤二级不批捕为什么
[律师回复] 您好，针对您的轻伤二级不批捕为什么问题解答如下, 不符合批捕条件。批捕是对于一个犯罪人员采取的一种强制措施，对于批捕也是必须要有确切的证据，才可以使行这一行为，不符合条件一般不会批捕，对于轻伤的，检察院是不会采取批捕的行动。
《刑事诉讼法》第八十五条，公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。
第八十六条，人民检察院审查批准逮捕，可以讯问犯罪嫌疑人;有下列情形之一的，应当讯问犯罪嫌疑人：
(一)对是否符合逮捕条件有疑问的;
(二)犯罪嫌疑人要求向检察人员当面陈述的;
(三)侦查活动可能有重大违法行为的。
《刑事诉讼法》第八十五条，公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。
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我们拆迁时第一批和第二批政策不一样，合理吗？
[律师回复] 房屋情况不一样，征收时间不一样，那么补偿也有可能不同，如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
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你好律师我家公司经过二手商联系卖出一批货,这批货是普通货但是间接承认这个货是高级货,然后发给甲方,经检验不合格然后甲方扣货,约谈了一次想要讨说法,您看我们公司这种行为构成哪种行为,如果走法律程序又会怎样,这样算不算是诈骗罪,最好应该怎样做,
[律师回复] 这个应该是民事上的欺诈，应该不构成诈骗罪，具体可详谈。
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快速解决“损害赔偿”问题
第一批拆迁给钱，第二批拆迁就不给钱是什么意思
[律师回复] 其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的,按照法律的规定必须要给员工缴纳。相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条,这些条款都很明确的规定,用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项,都强调的是“应当办理”在法律上的“应当”也就是“必须、强制”的意思因此,住房公积金也是强制缴纳的。单位如果不依法给职工缴纳公积金,将承担相应的法律责任《住房公积金管理条例》第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理核心责令限期办理逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理核心责令限期缴存逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。”单位如果不交公积金,该如何维权有关公积金的维权途径与社保或其他劳动争议有所不同。如果单位不给员工缴纳公积金,员工应该去市公积金管理核心及各区县管理部投诉举报联系方式,而不是到劳动仲裁委提起劳动仲裁劳动仲裁委对住房公积金的争议是不予受理的,对于这点要特别注意。职工提起公积金的维权投诉需提交哪些材料需要提交的材料包括1职工的身份证明,如身份证、户口簿等2证明职工与单位之间存在劳动关系的材料,如劳动合同、社保缴纳证明等3证明工资收入的材料,如工资条、银行工资卡等,以确定公积金的缴纳基数。
4.住房公积金的基本常识1公积金的月缴存基数为多少缴存基数根据职工本人上一年度的月平均工资确定,工资的项目包括基本工资、奖金、津贴、补贴等收入。2公积金的缴存比例为多少2011年度,缴存比例为单位7,职工7。3公积金月缴存额的上、下限为多少2011年度,月缴存额的上限为1636元、下限为156元。4公积金的月缴存额的如何计算月缴存额缴存基数×职工缴存比例缴存基数×单位缴存比例如,某职工上一年度的月平均工资为2500元,那么其2011年每月要缴纳的公积金数额为2600×72600×7364元。
4.住房公积金的基本常识1公积金的月缴存基数为多少缴存基数根据职工本人上一年度的月平均工资确定,工资的项目包括基本工资、奖金、津贴、补贴等收入。2公积金的缴存比例为多少2011年度,缴存比例为单位7,职工7。3公积金月缴存额的上、下限为多少2011年度,月缴存额的上限为1636元、下限为156元。4公积金的月缴存额的如何计算月缴存额缴存基数×职工缴存比例缴存基数×单位缴存比例如,某职工上一年度的月平均工资为2500元,那么其2011年每月要缴纳的公积金数额为2600×72600×7364元。
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铞州市娘又宫乡崔屯一批动迁走了，有二批吗
[律师回复] 你好，担保人没有签字和核实信息的话，和担保人无关。
1、给人担保贷款，债务人还不上，担保人应承担担保责任。
2、《中华人民共和国担保法》相关规定：
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
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我报了本科二批和高职提前批 二本先录取 可是我想上高职提前批 如果被二本录取了 能不能有什么方法退档
[律师回复] 不会。
各个省市区、各个批次的录取通知书的发放时间不一样，从本月15日前后到8月底一直在发放录取通知书。
第一批（提前批、一本）已经或就要开始录取，正常情况下应该从现在到20日前后就能发放录取通知书。
第二批（二本）20日前后开始录取，正常情况下应该在25日前后就能发放录取通知书。
第三批（三本）26日前后开始录取，正常情况下应该在30日前后就能发放录取通知书。
高职高专（包括）专科要到本月底下月初才能开始录取，正常情况下应该在下个月就能陆续发放录取通知书，有的要到中下旬才能发放通知书。
通知书一般通过邮局的EMS特快专递邮递到你在填报志愿时预留的通讯地址。
各个省市区、各个批次的录取通知书的发放时间不一样，从本月15日前后到8月底一直在发放录取通知书。
第一批（提前批、一本）已经或就要开始录取，正常情况下应该从现在到20日前后就能发放录取通知书。
第二批（二本）20日前后开始录取，正常情况下应该在25日前后就能发放录取通知书。
第三批（三本）26日前后开始录取，正常情况下应该在30日前后就能发放录取通知书。
高职高专（包括）专科要到本月底下月初才能开始录取，正常情况下应该在下个月就能陆续发放录取通知书，有的要到中下旬才能发放通知书。
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