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贷款买房开发商不给办房产证怎么办

#房产纠纷 最新修订 | 2024-05-20
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彭艳军律师
彭艳军律师在线
北京市常鸿律师事务所/高级合伙人
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律师解析
可以向法院起诉,追究其违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商不给办房产证怎么办?
1、按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的。
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贷款买房开发商不给办房产证怎么办
可以向法院起诉,追究其违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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贷款买房开发商给不给合同
10w+浏览2023-09-15
开发商不给办房产证怎么办
期房应当自交付房屋之日起90日内为购买人办理房产证,现房应当自合同订立之日起90日内为买房者办理房产证,逾期不办理的应当根据法律规定承担违约责任或者购买者有权行使合同解除权。
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开发商不给办贷款算违约么
贷款未办成导致合约违约,违约方需采取补救措施并赔偿损失。如双方事先书面约定其他违约责任方式,则按约定处理。建议当事人在签订合同时明确违约责任,确保权益不受侵害。遇纠纷时,应依法维权,避免损失扩大。
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买房开发商不给公积金贷款
10w+浏览2024-11-01
开发商不给办房产证怎么办
开发商不给办理房产证的情况下买家可以请求解除房屋买卖合同,并且要求开发商赔偿相应的损失,这里要注意,开发商没有义务给业主办理房产证,但有义务协助业主办理房产证,如果因为开发商的原因导致业主无法办理产权证,开发商要承担违约责任。
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房产纠纷
开发商跑路房贷怎么办
面对开发商潜逃失联的困境,业主们应主动承担责任,积极与其他业主沟通联络。理性维权是关键,我们需携手合作,共同商讨对策。通过集体行动,我们不仅能加强力量,还能更有效地维护自身权益。在此关键时刻,团结一致、共渡难关,是我们共同的责任和使命。让我们携手共进,为自身权益发声,共同寻求解决之道。
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首付贷款买房后开发商有给发票吗
10w+浏览2024-11-05
开发商不给办房产证怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于开发商不给办房产证怎么办问题带来帮助。
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房产纠纷
起诉开发商房贷怎么办
诉讼中,可向管辖法院申请冻结房产。财产保全是为保障判决实施或避免财产损失,由法律机构对资产实行限制处置。它分诉讼期间和诉前保全。判决生效但履行期未届满,债权人也可申请保全,防止被告转移财产逃避债务。
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买房时开发商给开了两张发票
10w+浏览2024-11-15
开发商不给办房产证怎么办?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与开发商不给办房产证怎么办相关的法律方面知识。
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房产纠纷
开发商延期交房房贷怎么办
若房地产开发商未能按照约定的交付日期交付房产,经过催促后仍未在合理期限内完成交付的情况下,购房者有权向开发商主张赔偿违约期间产生的相应经济损失;而在这过程中,借贷银行通常不会受到任何实质性的影响,因为购房者仍然需继续履行其偿还贷款的义务。
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买房时钱交给开发商
10w+浏览2024-11-13
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