租房子住了一个月剩下的11个月房租能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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的确可以选择退款处理，但需注意，此时需要依照所签署之合同相关条款，承担相应的违约金。该类情况下，具体支付补偿金额将参照所签订之合同的明确规定。倘若已在合同中明文约定，未达到预设租赁期限均不得提早终止租赁关系，届时，押金及租金均无法退还。
同时需要特别指出，若提前结束租赁协议即构成了我们通常称之为的“主观违约”，违约方必须为此承担相应法律责任。
然而，如果合同内并未对此作出明确规定且承租人提前结束租赁行为亦未违反合同列出之任何条款，那么出租者应无权扣除承租人已缴纳的全额房租以及押金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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工龄11个月怎算工龄的计算，在工作当年就算一年，即无论你是1月参加工作还是12月参加工作，工龄来讲当年都算一年而不是按满年时间计算。到计算的当年也算一年，即你如果要离职或者买断工龄一次性安置，当年计算工龄无论在一月还是12月都是要算一年。
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提前退租剩下房租退吗？提前退租一般情况下是不退租金的，因为提前退租是租客的单方面违约，房租可以有权扣留租客的房租充当是违约金，如果房东的合同有无效的条款，可以解除合同，这个时候有可能可以要回租金。
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我国孩子11个月离婚怎么判？我国孩子11个月离婚的抚养权的归属的判决一般情况下是直接判给母亲的，需要由人民法院根据最有利于孩子的原则进行判决。我国的离婚案件中，两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。
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孩子11个月离婚怎么判？孩子若是只有11个月父母双方就离婚了。那孩子还在哺乳期，一般都会判给母亲来进行抚养。一般两周岁以下的孩子都是母亲来进行抚养，两周岁以上的孩子一般会判给生活条件比较好的一方。
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婚姻家庭我是无房户，十五前在农田盖了100平米砖棚房(砖墙天面蓬布)养鸡，拆了建住房如何处理？
[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助
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量刑11个月实际判多少？
量刑11个月实际判多少需要由人民法院根据犯罪行为人的犯罪情节、悔罪表现以及认罪认罚的态度等因素来确定，如果是检察院提出的量刑建议在八到十一个月的，那么正常情况下，人民法院会在七到十个月之间量刑。
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刑事辩护你好，这边有些问题想要咨询一下。我父亲工伤身亡。现在我爷爷和我得到了一笔赔偿金。我想了解一下的是，因为我爷爷还有其他子女。得到的这笔赔偿金里是不是在他百年过后。剩下的子女有继承权。我父亲身亡的赔偿金里是含有我爷爷的赡养费和百年后的丧葬费。没有说她不在了子女还可以继承吧
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
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我是北京朝阳区的，22年11月做的胆管癌手术，今年感觉刀口旁边肚脐上面一咳嗽就鼓包，平常摸着也是软软的，不知道是怎么回事儿
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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我爱人骑两轮电动车，让一个四轮电动车给撞了，现在我爱人住院了呃，对方在找我协商私了，这个误工费和护理费该怎么赔偿？
[律师回复] 你手里有什么具体材料吗，材料是逻辑的基础，也是打官司的基础。
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你好 我这边是事故受害方 然后在住院这个费用已超出保险公司的额度 这个垫付是不是应该有肇事方负责
[律师回复] 可以自行垫付，伤情稳定后向保险公司理赔或起诉索赔；目前我国未对垫付问题（除交强险以外）有规定。
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房子转租剩余房租仍然由原承租人向房屋出租人承担。在出租人和承租人之间成立租赁合同之后，租赁合同就在双方当事人之间产生法律上的拘束力，承租人需要按时向出租人支付租金，即使承租人转租的，也不影响出租人和承租人之间租赁合同的效力。
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你好，程律师，我想问一下我和我老婆感情破裂，孩子六个月的是后吵架，她妈妈领她回娘家了，到目前为止未看过孩子一面，今天带她妈妈又来吵了一架，为了避免后面家庭矛盾升级会有肢体冲突，征求房东同意后换锁是否可以，因拆迁现在房子是租住的
[律师回复] 你好这个完全是可以的
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只要构成了帮信罪就是属于比较严重的情形，帮信罪就是帮助信息网络犯罪活动罪，只要明知他人犯罪还为其提供帮助，从而造成严重的后果，那么就可以追究当事人的刑事责任。遇到帮信罪判刑11个月严重吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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刑事辩护我有一个商铺出租出租完了对方给我交了1000块钱的租房定金，他这个定金的定是言字旁的和个丁字的定完了他交完定金以后跟我说那个得过了七八天以后才能交房租，他那个看的日子完了等没等到这个日子呢，他就要不租了，要求我返还他定金的一半我想问问那个崔律师我这定金是返还是不可以返。
[律师回复] 言字旁的订是预订的意思，你个预订金如果到期之前取消预订是应当返还的，除非你们有其他的约定
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离婚有11年多，我不曾向男方要抚养费，是我请律师通过法院判决的离婚每月500抚养费费，男方从末给过。现在小孩15岁，读高中费用大，现在我要求对方支付的未支付的费用，我要怎么程序通过法律
[律师回复] 您可以通过以下程序要求男方支付过去未支付的抚养费以及增加当前抚养费：
1.?准备材料：收集相关证据，如离婚判决书、男方未支付抚养费的证据（例如之前的沟通记录等）、孩子的教育和生活费用支出凭证、孩子的身份证明等。
2.?写起诉状：明确您的诉求，包括要求男方支付过去未支付的抚养费、增加现在的抚养费数额以及支付方式等。
3.?向法院起诉：向男方住所地或经常居住地的基层人民法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据材料。
4.?参加庭审：法院受理后，会安排开庭时间，您和男方需要按时参加庭审，在庭审中陈述自己的主张和理由。
5.?等待判决：法院会根据双方的陈述和证据作出判决。
需要注意的是，关于抚养费的数额，法院通常会根据孩子的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。
1.?准备材料：收集相关证据，如离婚判决书、男方未支付抚养费的证据（例如之前的沟通记录等）、孩子的教育和生活费用支出凭证、孩子的身份证明等。
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