购房定金但没签协议能退吗
最新修订 | 2024-04-26
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包敬立律师
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- 律师解析
- 通常情况下，购房定金是无法退还的。然而，如果是接受定金的一方出现违约行为，则买方有权请求退还相应定金。根据相关法律法规的明确规定：当接受定金的一方未能履行其债务或未按照约定履行义务，导致双方无法达成交易目的时，应向对方支付两倍的定金作为补偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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签了购房协议但没签购房合同能退房吗签了购房协议但没签购房合同可以退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开发商的原因，最终没签购房合同，开发商应当双倍返还定金。
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没签购房协议能退定金吗如果没有签订购房协议的，但是已经缴纳了定金，这种情况下协议是没有效的，是可以退还定金的。按照规定，如果给了定金的一方并没有履行债务，并且导致了合同并不能继续履行，那么给定金的一方是没有权利收回定金的。
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认购协议书签订后退房怎么办？一般在认购协议中都写明了相关退房的条款，符合条款的可以按照程序解除协议退房，得到应有的赔偿，出现特别情况的，双方不能达成统一退房意见可以通过诉讼解决，由法院的判决更能合法的保护双方的利益。
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