潍坊房屋拆迁的流程是怎样的
最新修订 | 2024-09-18
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋征收的流程通常包括调查核实、逐家上门访谈、制定拆迁规划、申报拆迁、发布拆迁公示、达成协议以及正式实施拆除等多环节。详细内容如下所述：
1.深入调查核实：当拆迁方获得用地批复文件之后，需首先前往辖区派出所及房地产管理机构整理收录征地范围之内的常驻人口，以及完备的房产资料，按照制定的表格分别逐项统计，随后将实地走访进行充分核实。
2.挨门逐户访谈：拆迁方应当设立专门的拆迁小组，有组织地对所有待拆房屋的业主进行挨户上门访谈，广泛开展宣传教育活动，全面理解业主们的拆迁安置诉求。
3.细致制定拆迁规划：
根据前期的实地调查结果以及相关的国家、地方性法规政策，立即着手编写清晰的拆迁规划与拆迁方案，设定明确的拆迁时间、步骤及形式。
4.合法申请拆迁：拆迁方须持有所需的国家批复文件、拆迁规划及方案，向所在地的拆迁主管部门提出申请。经过严格审查通过并取得拆迁许可证书后，才能得到合法许可开始动工拆迁。
5.公开发布拆迁公示：一旦获取并核发了拆迁许可证书，拆迁主管部门应将拆迁方信息、征收范围、拆迁期限等相关事项以公开声明或其他方式对外公布，同时着力做好房屋拆迁的宣传和解释工作。
6.依照规定签订协议：根据公告规定的时间限制，拆迁方与被拆迁方应该遵循国家和本地对于安置和补偿的规定，在自愿参与、公平负责任的原则上签署协议。该协议需要明确补偿方法和金额、安置面积及地理位置、搬迁过渡方式和期限，以及违规行为处理条款等等。若双方对协议无异议，可以提交给拆迁主管部门存档并接受公证机关的公证。
7.正式启动拆迁：被拆迁户完成搬迁后，拆迁方务必要在批准的拆迁范围和期限内按照约定推进拆迁行动，确保拆迁过程合法合规。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条
市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
潍坊退购房定金流程是怎样的在处理购房退款时，首先应仔细审查合同中的退款条款，了解退款条件和责任。其次，正式以书面形式向开发商提交退款申请，并附上必要的凭证。接着，主动与开发商协商，寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果，可寻求第三方仲裁或调解。最后，若一切努力失败，考虑通过法律途径提起诉讼。务必在整个过程中保持沟通清晰，必要时寻求法律专业人士的帮助。
-
潍坊房产证延期办理流程是怎样的在购买商业住宅时，消费者应仔细核查开发商的资质。购房合同签订后，双方需在一个月内至房地产交易中心完成过户登记，提交身份证、户口簿和《商品房销售合同》等文件。缴纳手续费、契税和印花税后，办理过户。过户完成后，买家应在三个月内持房产卖契至房地土管理局申请产权登记，经审核合格后，方可获得房地产权证。
-
潍坊成功取保候审流程是怎样的保释流程包括：提交书面保释申请，公安机关、检察院、法院七日内决定是否同意，同意则上报审批并签发相关文件，要求提供担保人或缴纳保证金；不符条件则拒绝并解释原因。保释执行由公安机关负责。
-
潍坊房屋拆迁补偿标准有什么我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和潍坊房屋拆迁补偿标准有什么相关的法律规定。
房屋拆迁
-
潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理拆迁纠纷的解决办法主要是行政复议和行政诉讼，而且作出房屋征收决定的人民政府应该公告拆迁补偿的方案及被拆迁人享有的相关权利。若是依旧不知道潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理可以选择继续阅读此文。
治安管理
-
潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理违法？潍坊老屋拆迁纠纷可以通过行政复议和行政诉讼的方式来进行处理违法，根据我国法律相关的这个房屋征收部门和被拆迁人，如果这些人达不成一致的话，就可以通过其他的方式解决。潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理违法，这个问题可以参考本文内容。
治安管理
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125594人选择咨询律师
潍坊房屋拆迁的流程是怎样的
一键咨询
潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理
拆迁纠纷的解决办法主要是行政复议和行政诉讼，而且作出房屋征收决定的人民政府应该公告拆迁补偿的方案及被拆迁人享有的相关权利。若是依旧不知道潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
诉讼仲裁刑事拘留司法程序流程怎么走
[律师回复] 解析：
触犯刑律的司法定罪流程寻常如下：警察或检察院检举、揭发犯罪事件或行径，若需要依法追责，将予以刑事立案調查。调查期间，若研判犯罪嫌疑人有极大犯罪可能性，则可能批示采取刑事拘留。实施刑法前，需出具拘捕证以证明相关合法性。被捕人士应于24小時內被转移至看守所监管，并同步通知其家人。刑期通常为30天，如有特别情況，经申请可延長1至4天。在公安机关判定有必要进行逮捕的情况下，将向检察院提交批准逮捕的书面要求。检察院必须在接到公安机关的批准逮捕申请书后的第7个工作日内，做出是批准逮捕还是不予批准逮捕的最终决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
【拘留的程序】公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
触犯刑律的司法定罪流程寻常如下：警察或检察院检举、揭发犯罪事件或行径，若需要依法追责，将予以刑事立案調查。调查期间，若研判犯罪嫌疑人有极大犯罪可能性，则可能批示采取刑事拘留。实施刑法前，需出具拘捕证以证明相关合法性。被捕人士应于24小時內被转移至看守所监管，并同步通知其家人。刑期通常为30天，如有特别情況，经申请可延長1至4天。在公安机关判定有必要进行逮捕的情况下，将向检察院提交批准逮捕的书面要求。检察院必须在接到公安机关的批准逮捕申请书后的第7个工作日内，做出是批准逮捕还是不予批准逮捕的最终决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
【拘留的程序】公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
涉嫌帮信罪初犯流水8万坐牢多少年
[律师回复] 解析：
如果初犯涉及帮助信息犯罪，其产生的流水高达八十万元人民币，那么此类罪犯在确定从轻或加重判刑时，通常将被判定为三年以下有期徒刑或者拘役，并且需根据情节严重程度，缴纳相应罚金。然而，对于犯罪嫌疑人的具体判刑固然需要全面衡量各种内部和外部的具体状况，例如是否存在自首或者立功行为等等。因此，初犯情节与流水金额仅仅是判刑的众多考量因素之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
如果初犯涉及帮助信息犯罪，其产生的流水高达八十万元人民币，那么此类罪犯在确定从轻或加重判刑时，通常将被判定为三年以下有期徒刑或者拘役，并且需根据情节严重程度，缴纳相应罚金。然而，对于犯罪嫌疑人的具体判刑固然需要全面衡量各种内部和外部的具体状况，例如是否存在自首或者立功行为等等。因此，初犯情节与流水金额仅仅是判刑的众多考量因素之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
3.7w浏览
流产后是否能刑事拘留
[律师回复] 解析：
通常来讲，流产手术之后是有可能被采取刑事拘留措施的，然而这要视具体的情形而定。如果流产术后身体状况欠佳，那么拘留的实施时间与方式便可能受到相应的影响。在做出是否进行刑事拘留的决策过程中，执法机构将全面权衡案件的性质特征、嫌疑人所带来的社会危害性程度，以及他们自身的健康状况等多个因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
【拘留的条件】公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
通常来讲，流产手术之后是有可能被采取刑事拘留措施的，然而这要视具体的情形而定。如果流产术后身体状况欠佳，那么拘留的实施时间与方式便可能受到相应的影响。在做出是否进行刑事拘留的决策过程中，执法机构将全面权衡案件的性质特征、嫌疑人所带来的社会危害性程度，以及他们自身的健康状况等多个因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
【拘留的条件】公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
3w浏览
你好，我母亲拆迁了，母亲有母亲的产权，两个小套，给了儿子一套，给我一套，我是女儿，但是现在儿子说，母亲只有居住权，房产全是他的，请问是不是能把母亲的产权占有
[律师回复] 母亲将房子各给子女一套。房产属于子女。但子女对父母负有赡养义务，应当保障母亲居住权。
4.3w浏览
潍坊房屋拆迁补偿标准有什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和潍坊房屋拆迁补偿标准有什么相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理违法？
潍坊老屋拆迁纠纷可以通过行政复议和行政诉讼的方式来进行处理违法，根据我国法律相关的这个房屋征收部门和被拆迁人，如果这些人达不成一致的话，就可以通过其他的方式解决。潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理违法，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁你好，请问，我和物流供应链服务公司签了服务合同，一个星期了，还没得货拉，可以申请退款吗
[律师回复] 签了服务合同的看合同约定是申请退款，，，，，，，，，，，，，，，
4.4w浏览
快速解决“合同事务”问题
潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理官司
可以向法院提起行政诉讼，如果是和开发商因拆迁补偿发生纠纷的，可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。即使是跟政府部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。我们在遇到潍坊老屋拆迁纠纷怎么处理官司的问题时，可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁物业涨价需要走什么流程
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
3.2w浏览
潍坊市房屋拆迁补偿标准是什么
潍坊市房地产拆迁补偿标准依据实际损失和市场交易价格估值，住房安置补助按居住人口数量确定。对于行政机关主导的拆迁，必须向受影响人支付经济补偿。补偿标准旨在确保公平合理，保障拆迁户权益。
10w+浏览
征地拆迁
