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能退回购房定金吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购房定金通常是可以被退还的。若买卖双方均按照约定履行各自义务,那么所支付的定金应当抵扣成交价格或者予以返还;若是由于特殊原因或是自然因素导致无法签订商业合同,或者在就协议及其附加条款的内容未能达成共识的情况下无法签署相关文件,这并不属于任何一方的责任范围内,此时所支付的定金便可得到全额退还;如果是由卖方单方面违约导致交易无法继续进行,那么所支付的定金也可以获得双倍的退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金能退回吗
在遵循相关法律法规的前提条件之下,购买房产所交付的定金是有可能退还的。根据我国相关法律法规的明确规定,如若支付定金的一方未能按照事先约定履行相应的债务义务,其将无权请求对方归还该部分定金;反之,若收取定金的一方未能按照约定履行债务义务,则应按照两倍的金额全额返还定金给支付方。
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能退回购房定金吗
购房定金通常可退还。双方履约则定金抵扣或返还;因特殊原因或自然因素无法签约,或协议内容未达共识,定金可全额退还;卖方违约导致交易失败,定金双倍退还。购房需谨慎,了解定金退还规则,避免损失。
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房产纠纷
购房定金能否退回
购房定金在特定条件下可退,但签署合同后不退,开发商可索赔。定金不退情形包括:未按认购书约定签约,或签约时修改认购书中关键条款导致签约未成,视为违约。
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房产纠纷
能否退回购房定金
购房定金在适当条件下是可被退还的。若买卖双方依照约定积极履行各自义务,则所支付的定金应当转移至成交价中或者予以全额退款;如果由于自然因素等不可抗力因素导致双方无法签订正式商业合同,或者在对相关协议以及补充协议内容的理解和商讨过程中。
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房产纠纷
新房购房定金能不能退回
购房时,定金支付后可退,视情况而定。若双方按约执行,定金将抵扣或全退;特殊情况(非过失)导致签约失败,可能退款;开发商违约,买方有权索要双倍定金。
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