新品预售合同范本主要内容有哪些
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 商品房预售合同应具备的各项基本主要内容应包括如下几个关键领域：首先，明确记载合同双方的真实身份以及预售房屋所处的确切地理位置和相关详细信息；其次，明确规定价格细节，以确保合同得以切实执行；此外，还需明确规定各方当事人履行合同义务的期限、地点和方式等事宜；接着，必须明确列举可能出现的违约行为及其相应承担的惩罚性赔偿责任以及解决合同纠纷的特殊途径和方式；最后，还需要明确规定合同的生效条件以及在何种情况下可以中止、终止或者解除合同，同时也需要明确规定合同的变更和转让以及其他所有禁止性条款。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
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预售协议和预售合同范本主要内容有哪些商品房预售合同核心条款涵盖：买卖双方主体及交易信息，房屋价格、支付方式和时间，交房、使用期限及产权登记规定，纠纷解决途径，以及违约行为的法律责任。这些条款确保交易透明、公正，为双方提供法律保障。
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售房预售合同范本主要内容有哪些合同主体涉及房地产开发商[开发商名称]，注册地址位于[开发商地址]，以及购房者[购房者姓名]，住址为[购房者地址]。开发商具备合法房地产开发资质，负责项目的规划、建设及销售。购房者作为房屋购买方，享有合同约定的权利，并履行相应的义务。双方同意按照本合同条款进行交易，确保交易的合法性、公平性和透明性。
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自贡预售合同范本主要内容有哪些商品房预售登记备案是防止“一房多卖”的有效机制。一旦某套商品房完成预售合同登记备案，开发商无法再次合法销售该房产给他人，新购房者无法进行有效登记。房企须在预售合同签署后30个工作日内，向地方房管部门和土地管理部门办理备案手续，确保交易透明合法，保障购房者权益。
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最新城市商品房预售合同范本的格式是什么?1、首先写明出售方(甲方)与购买方(乙方)信息。2、双方义务与责任：甲方经批准，取得位于_市用地面积_㎡的土地使用权。甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为。3、结尾：双方签字盖章生效。
房屋买卖
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商品房预售合同是黄本吗黄皮合同即为商品房买卖合同，它特指在房地产开发过程中由开发商针对尚未建造完成或业已竣工的房屋进行公开销售，并通过此贸易行为使得房屋的合法所有权由开发商转向买方，而作为回报，买方则需依约支付相应的房价款项。
房产纠纷
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商品房预售合同会给样本吗商品房预售合同的核心要素包括：1）明确各方当事人及其联系方式；2）详细描述预售房屋性质和数量；3）规定购房款项及支付方式；4）设定履行义务的时间节点和条件；5）违约责任的约定；6）纠纷解决途径和合同效力、变更、终止、解除规则；7）禁止单位条款须清晰明了。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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新品预售合同范本主要内容有哪些
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商品房预售合同是黄本吗
黄皮合同即为商品房买卖合同，它特指在房地产开发过程中由开发商针对尚未建造完成或业已竣工的房屋进行公开销售，并通过此贸易行为使得房屋的合法所有权由开发商转向买方，而作为回报，买方则需依约支付相应的房价款项。
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房产纠纷小脑出血，做的钻孔引流手术，然后造成了钻孔引流手术，造成了那个颅内出血。现在病人昏迷已经8个月
[律师回复] 小脑出血原因？钻孔引流造成的颅脑出血？还是其他原因？需要看病病历分析！
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快速解决“损害赔偿”问题
最新城市商品房预售合同范本的格式是什么?
1、首先写明出售方(甲方)与购买方(乙方)信息。2、双方义务与责任：甲方经批准，取得位于_市用地面积_㎡的土地使用权。甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为。3、结尾：双方签字盖章生效。
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房产纠纷
事情是这样的，一直在美容店做脸，突然有一天，老板给我推了美容院医美卡。然后和我一起去美容院，然后她和美容院一起做局骗我花了20w。当时她们演的太真了，我被引诱花了20w。现在要他们退钱，他们也不退。起诉的话能告赢吗
[律师回复] 好的回电和您沟通注意接听
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商品房预售合同分正副本吗
在以按揭方式购置房产的情况下，买卖双方签署的正式合同通常会被划分为四份。在合同的末尾一页，将对每份合同的归属进行明确的标注。其中两份合同将分别递交给房屋管理部门和负责提供贷款的银行机构进行备档备案；另外两份则分别交由卖方及买方持有保存。在此过程中使用的通常为副本形式，而非原版合同。
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房产纠纷农用车拖拉矶无责赔偿范围？
[律师回复] 关于农用车（拖拉机）在交通事故中无责赔偿的范围，主要依据的是交强险的相关规定。以下是对农用车拖拉机无责赔偿范围的详细解释：
一、赔偿限额
根据交强险的规定，当农用车拖拉机在交通事故中被认定为无责任时，其赔偿限额包括以下几个方面：
死亡伤残赔
一、赔偿限额
根据交强险的规定，当农用车拖拉机在交通事故中被认定为无责任时，其赔偿限额包括以下几个方面：
死亡伤残赔
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快速解决“交通事故”问题
你好，我想咨询一下进口男性保健品的买卖纠纷案件，我是被告，对方是职业打假人检测出含有他达那非成分，他在短期内两次购买，涉案金额8400元，现在对方已经民事起诉，要求十倍赔偿。我想了解一下这个金额能够涉刑事案件，我现在该如何处理？
[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗
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男女双方2014年5月离婚，离婚协议在民政备案，规定房产归男方 ，男方支付女方200万现金。婚后未执行，双方于2017年11月就原离婚协议内容重新签订了补充协议，规定把房产卖掉后先给孩子购买一套800－1000万的房子，剩余的钱 男女双方平均分。至今也未执行，近期双方商量想卖房子，男方不同意给孩子800－1000万，想去法院诉讼撤回对孩子800－1000万的赠予。他认为补充协议是赠予协议，赠予未发生之前可以任意撤回。女方认为 补充协议是对离婚财产协议的重新分割，应严格遵守，保证给孩子的部分。
想了解一下，如果男方去法院诉讼，是否能够撤回对孩子的财产部分，或者会是其他什么结果。
[律师回复] 这边和您详细沟通一下案情
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商品房预售合同会给样本吗
商品房预售合同的核心要素包括：1）明确各方当事人及其联系方式；2）详细描述预售房屋性质和数量；3）规定购房款项及支付方式；4）设定履行义务的时间节点和条件；5）违约责任的约定；6）纠纷解决途径和合同效力、变更、终止、解除规则；7）禁止单位条款须清晰明了。
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房产纠纷
商品房预售合同有什么内容
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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房产纠纷
