乡镇小产权房导致纠纷怎么处理

农村房产买卖纠纷解决策略需根据交易性质和批准情况而定。内部成员间无欺诈的房屋交易应受法律保护；对外出售且获批的交易亦合法。未经批准售予外乡人员且未履行的合同视为无效，需返还房屋及款项。已实际履行且居住的合同若判无效，应综合考量各方利益和过失，制定合理补偿方案。

首先，我们应积极寻求当事人双方通过友好协商化解纠纷。若协商无果，建议引入中立的第三方，如调解员或仲裁者，以协助双方沟通，促进和解。这种方式不仅有助于维护双方关系，还能高效解决争端，避免纠纷进一步升级。通过第三方的专业协助，我们期待双方能够达成满意的解决方案。

针对房地产交易争议，建议采取以下解决策略：明确合同条款，减少模糊地带；强化中介监管，确保交易透明；建立快速调解机制，提高解决效率；倡导诚信交易，减少纠纷产生。这些措施能有效降低争议，促进市场健康发展。