漳州退购房定金怎么退
最新修订 | 2024-05-02
543浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- 对于未签署购房合同，定金应如何退还暂无确切定论，其判断标准应根据实际情况进行评估。首先，我们需审视双方在交纳定金时所达成的共识。若在协议条款中并未给予明确声明，那么通常情况下作为购房者，您有权申请将所交款项予以退还，但这需要双方进行友好协商。其次，若由于一方的过失导致买卖合同无法顺利缔结，此时便可援引定金罚则。例如，若因开发商的原因致使合同无法签订，您有权向开发商提出退还相应定金的请求。然而，若问题出在您自身，且开发商并未对此有所隐瞒，那么您仅能单方面索回定金，同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见，建议您积极与开发商展开沟通和协商。最后，若由于对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致未能成功签约，那么您有权要求对方退还定金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
徐州购房定金退吗通常，订金可退还，但定金则另当别论。订金作为预付款项，具有退还的灵活性；而定金作为担保或确认交易的一部分，其退还规则往往更为严格，需遵循双方约定或相关法律规定。
-
漳州退购房定金怎么退的购房定金撤回涉及审阅合同，理解退款规则；书面申请退款并附证明，明确阐述理由；与开发商协商，可能寻求第三方仲裁或调解；如无法达成一致，可考虑法律诉讼。在整个过程中，咨询专业律师是明智之举。
-
荆州购房定金退吗购房者可请求退还定金的情况包括：开发商未获预售许可证，定金协议无效需无条件退还；开发商故意隐瞒或提供虚假信息，需承担责任并赔偿损失；若约定不公平，可向法院申请变更或撤销；若合同无法签订，购房者有权要求退还定金，但若为购房者原因，需按约定缴纳违约金。
-
漳州市房屋租赁协议书怎么写？漳州市房屋租赁协议合同要说明清楚房屋用于租赁的用途目的，租赁开始时间和截至日期、租金的支付日期以及房屋维修义务的归属等相关问题。房屋租赁协议合同要按照《民法典》规定的必要且应当规定的事项列示清楚。
房屋租赁
-
漳州五险一金缴交比例是多少？漳州五险一金缴交比例：养老保险缴费比例：单位19%，个人8%。医疗保险缴费比例：单位9.5%，个人2%+5元大额医疗。失业保险缴费比例：单位0.5%个人0.5%;工伤保险缴费比例：单位缴纳0.9%;公积金缴费比例：5%-12%，用人单位可以在这个范围内自行决定和调整，个人和用人单位1:1等额供款。
劳动保障
-
漳州五险一金比例是多少？漳州五险一金缴纳比例标准是养老保险：单位21%，个人8%。医疗保险：单位9%，个人2%+3元。失业保险：单位2%，个人1%。工伤保险。单位0.5%。生育保险。单位1%。公积金：缴存5%—12%。
劳动保障
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125328人选择咨询律师
漳州退购房定金怎么退
一键咨询
漳州五险一金比例是多少？
漳州五险一金缴纳比例标准是养老保险：单位21%，个人8%。医疗保险：单位9%，个人2%+3元。失业保险：单位2%，个人1%。工伤保险。单位0.5%。生育保险。单位1%。公积金：缴存5%—12%。
10w+浏览
劳动纠纷你好 银行的低压车不能过户但是有大本，有签字协议合同 可以购买嘛
[律师回复] 购买有风险，不过户车辆就不在你名下，你就没有所有权，如果一单涉及到法律纠纷，你的权益无法得到保障。
4.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
婚内，夫妻二人共同购买房产，付了40%的首付，房子购买后四年，二人离婚。当时离婚协议约定房产一人一半儿。但是，离婚后房贷是由男方一人偿还的，男方反悔当初的协议。现在房子还在继续还贷中，男方在这个房子里居住，女方已经搬离。等到还完房贷办理不动产权证时，怎么约定不动产权证的份额？如果女方不答应按份额约定房产所有权怎么办？
[律师回复] 你好，方便详细说下情况吗
3w浏览
漳州五险一金缴交比例是多少？
漳州五险一金缴交比例：养老保险缴费比例：单位19%，个人8%。医疗保险缴费比例：单位9.5%，个人2%+5元大额医疗。失业保险缴费比例：单位0.5%个人0.5%;工伤保险缴费比例：单位缴纳0.9%;公积金缴费比例：5%-12%，用人单位可以在这个范围内自行决定和调整，个人和用人单位1:1等额供款。
10w+浏览
劳动纠纷夫妻一方在婚前所购房产 婚后出租所得租金是属于夫妻共同财产还是孳息呢
[律师回复] 您好，租金是否用于婚后的共同开支？
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，就是我们正常收了二手手机，但是后面知道他那个手机在他购买的时候没给钱，现在我们收回来的手机属于赃物吗
[律师回复] 他们没给你是什么意思？没给你，你可以管他要，或者是报警处理，收回来不属于赃物
3.6w浏览
你好，手机购买2个月，才发现传感器有问题，可以要求退换吗？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.8w浏览
漳州市房屋租赁协议书怎么写？
漳州市房屋租赁协议合同要说明清楚房屋用于租赁的用途目的，租赁开始时间和截至日期、租金的支付日期以及房屋维修义务的归属等相关问题。房屋租赁协议合同要按照《民法典》规定的必要且应当规定的事项列示清楚。
10w+浏览
房产纠纷你好，申请生育津贴被医保局驳回两次，第一次驳回，要求提供劳动合同证明是公司员工，第二次驳回说提供劳动合同和购买社保时间不一致，试用期过后才叫单位购买社保
[律师回复] 申请生育津贴的要求就是在公司的员工，并且有在公司购买相应的社保，现在社保基金中心的要求是非常严格的，建议委托精英律师团队律师为您一对一沟通解答，并委托本律师团队处理您的案件
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
漳州房产纠纷律师费用是多少？
漳州的市民在房产的问题上总是因为法律知识不足而导致纠纷的产生却不能自行解决，所以一般人都会选择付费的方式来请律师帮助自己。那么，漳州房产纠纷律师费用是多少？其实律师的费用都是按照固定的方式比如按小时或者按件数进行计算收费的。下面一起来看看具体的收费标准。
10w+浏览
房产纠纷
漳州市房屋租赁协议书怎么写?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着漳州市房屋租赁协议书怎么写,漳州市房屋可以转租吗?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷你好我在杭州余杭区工地干活受伤了为什么人力资源说我超岁数不受理
[律师回复] 你好方便电话联系了解案件情况么
4.1w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我是旁观者，老家扬州，一个初中女生13岁，被他爸把她肚子搞大了，之前已经流过两次产了，她妈妈已经出世了，她爷爷奶奶护着她爹，不肯报案，作为外人，我们可以去报案嘛？
[律师回复] 与未满14周岁女孩发生性关系 涉嫌强奸罪 你可以报警
4.3w浏览
福州房产纠纷诉讼流程是怎样的
[律师回复] 解析：
关于房产纠纷的诉讼程序，以下是详细步骤：
首先，起草一份规范的民事诉讼起诉状并确保所提供的证据材料完整无缺。
其次，向房产所在地区域的人民法院提出诉讼请求，将填写好的起诉状以及相关副本一并递交至法院。
随后，该法院将会依据法律规定进行立案处理，并通过书面形式通知当事人。
紧接着，在法院规定的举证期限内，需向法院提交所有与案件有关的证据材料。
最后，法院会再次发出通知，告知当事人开庭日期和具体时间，请务必准时参加庭审。
法律依据：
《民法典》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
关于房产纠纷的诉讼程序，以下是详细步骤：
首先，起草一份规范的民事诉讼起诉状并确保所提供的证据材料完整无缺。
其次，向房产所在地区域的人民法院提出诉讼请求，将填写好的起诉状以及相关副本一并递交至法院。
随后，该法院将会依据法律规定进行立案处理，并通过书面形式通知当事人。
紧接着，在法院规定的举证期限内，需向法院提交所有与案件有关的证据材料。
最后，法院会再次发出通知，告知当事人开庭日期和具体时间，请务必准时参加庭审。
法律依据：
《民法典》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
4.5w浏览