律图审稿专业委员会3轮严审

徐州购房定金退吗

最新修订 | 2024-05-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
一般情况下,订金便有被退还之权利,然而,对于定金而言,情况则有所不同。
根据相关规定,定金在某些特定情形下仍可被收回,具体如下:
首先,当收取定金的一方未履行其应尽的合同责任时;
其次,当收取定金的一方履行债务时,其行为与约定不符。
此外,若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金,以此作为签订商品房买卖合同的担保,那么在由于当事人一方的原因而无法顺利签订商品房买卖合同时,应当依照法律中有关定金的规定进行处理。
然而,若商品房买卖合同未能成功签订的原因并非当事人双方所能控制或承担的,那么出卖方就必须将定金如数返还给买方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金
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徐州公积金二套房首付比例是多少?
根据新的房贷政策的调整,在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据新的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成,贷款利率也会上调至以往的1、3倍。
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房产纠纷
江苏徐州帮信罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:
1.针对个人违反“协助信息网络犯罪活动罪”相关法规之行为,司法部门通常会予以严厉打击,判处被告人3年以下有期徒刑,或若干月监禁及罚金处罚;如情节严重者,则可能面临更长时间的监禁惩罚。
2.若单位有违法行为触及“协助信息网络犯罪活动罪”范畴,司法机关将依据具体情况,对该单位施以金钱罚款的处罚,同时对该单位中负有直接领导责任的主管人员以及其他直接责任人进行法律制裁,包括判处3年以下有期徒刑,或若干月监禁及罚金处罚。
3.在某些特殊情况下,如果违法行为同时涉及到其他犯罪行为,那么司法机关将会按照处罚力度较大的那项罪名来判定被告人的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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徐州第二套房首付多少?
徐州第二套房首付是50%~70%,执行相关的银行利率应当是按照1.1倍来进行,当然各个地区首付的比例会有一定的差距,主要是考虑到当地的政策影响,通常情况下,购买新房和二手房首付的比例计算是有非常大的区别的。
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房产纠纷
扬州强奸罪律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件收费问题,根据各个办案阶段的不同分别制定了相应的收费标准。
具体而言,在侦查阶段,每件案件的收费为人民币2,000至10,000元;
审查起诉阶段同样以每件计算,收费范围则在人民币2,000至10,000元之间;
到了一审阶段,每件案件的收费水平将上调至人民币4,000至30,000元不等。
值得注意的是,以上所有收费标准均可以有较大幅度的下浮空间。
(二)对于二审案件、死刑复核案件、再审案件以及申诉案件以及刑事自诉案件来说,其所需支付的律师服务费用将按照一审阶段的相同收费标准来进行收取。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二个阶段开始便可以适当地减少收费额度。
(四)若遇被害人提起刑事附带民事诉讼的情况,相关的律师服务费用应遵照民事诉讼案件的收费标准来进行收取。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时出现涉及几个罪名或是数起犯罪事实的特殊情况时,可以依据涉案的罪名或是犯罪事实分别按照逐件案件的方式来收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
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常州会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
关于各项诉讼案件收费标准如下:
(一)若涉案内容不涉及到任何财产权益,则单项案件的基本费用在人民币800元至10000元之间;
然而,如果牵扯到财产权益纠纷,那么每起案件的基础费用应确定为人民币1000元至2000元。对于那些争议财产标的额超过10000元的案件,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000000元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果涉案内容不涉及到任何财产权益,则单项案件的基本费用在人民币1500元至12000元之间;但是,如果涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如果涉案内容不涉及到任何财产权益,则:
(1)作为被告人的辩护人,单项案件的基本费用在人民币2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,单项案件的基本费用在人民币2000元至15000元之间。如果涉及到财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
采购受贿罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
对于受贿罪的立案标准,主要包括以下四项具体规定:
第一,涉案金额超过人民币三万元者;
第二,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,但在贪污过程中涉及到特定物品,如救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救助、防疫以及社会捐助款物等人为灾祸所使用特殊财物的情况;
第三,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员;
第四,其他符合相关法律法规和司法解释的情形。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
购房交了购房定金能退吗?
购房交了购房定金能退,我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的,或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
德州会见律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)若纠纷未牵涉到任何财产权益,则我们将收取800至10000元人民币不等的服务费用;反之,如果财产权益纠纷是存在的,那么每宗案件的基本服务费用为1000至2000元人民币。而对于争议财产的金额逾越1万元人民币的情况,我们将按照以下的比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;
至于50000001元及以上的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果纠纷未涉及到任何财产权益,我们将收取1500至12000元人民币不等的服务费用;
然而,如果财产权益纠纷是存在的,我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但是最低的收费标准不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果纠纷未涉及到任何财产权益,我们将采取以下收费方式:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元人民币不等的服务费用;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元人民币不等的服务费用。而如果纠纷涉及到财产权益,我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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