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曲靖市延期交房是合法的吗

最新修订 | 2024-05-02
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
交付房屋的期限延误多少才趋于合法,这需要根据相关的合同条款予以明确界定,如果在合同所规定的交付日期已经来临却尚未收到房屋钥匙的情况下,可被视为违约行为。针对房地产开发商延迟交付房屋的问题,如购房者已给予催告,但开发商仍未能在三个月的合理期限内履行义务,那么购房者有权请求解除合同。此外,购房者也可以在法律规定的期限内选择解除合同,同时要求开发商返还房价款项、支付相应的利息以及赔偿相应的经济损失。然而,若因不可抗力因素导致开发商无法按时交付房屋,则无需承担违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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最新云南省曲靖市麒麟区征地补偿标准
云南省曲靖市麒麟区土地共有二类:一类区片补偿标准:98906元/亩。二类区片补偿标准:90993元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费。
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征地拆迁
现在曲靖病假条怎么开?
根据我国的相关规定,曲靖病假条想要进行开具的话,是需要劳动者准备一份当地医院的诊断书证明并且还要盖上公章,且一般劳动者的病假的期限是根据劳动者的工龄来进行计算的。
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最新云南省曲靖市宣威市征地统一年产值补偿标准?
云南省曲靖市宣威市土地共有四类:一类区片范围:双龙、宛水、西宁、虹桥、来宾、板桥。区片补偿标准:48450元/亩。二类区片范围:宝山、格宜、海岱、田坝、龙场、倘塘、羊场。区片补偿标准:42300元/亩。
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征地拆迁
2023年最新云南省曲靖市沾益县征地补偿标准
云南省曲靖市沾益县土地共有四类:一类区片范围:西平镇(城市规划区外)。区片补偿标准:59915元/亩。二类区片区片补偿标准:46911元/亩。三类区片区片补偿标准:41705元/亩。
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征地拆迁
曲靖市拆迁补偿标准规定补偿的方式有哪些?
拆迁补偿的方式一般是有货币补偿,还有产权调换,再者就是两种相结合的方式补偿;在拆迁之前就会由双方进行协商,不同的补偿方式所存在的补偿金额就会不一样,只有协商好才可以实施拆迁行为。
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征地拆迁
衢州市给钱能解决盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1.原则上,是允许的。但必须满足设立保证金这一条件后方可申请保释。
2.对于盗窃犯罪的罪犯来说,申请取保候审时,他们需要依据自身案件的具体情节支付不少于1000元人民币的取保候审费用。在实际操作中,鉴于犯罪嫌疑人可能被判处的刑罚程度以及其家庭经济状况等多方面因素,将通过遵循法律程序来确定具体的取保候审费用标准和缴纳方式。盗窃行为危害公共或私人财产安全,其涉及金额较大者,或存在多次盗窃、入室盗窃、夹带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节者,将会面临以下刑罚制裁:判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时课以一定金额的罚金;若涉及金额规模庞大,或者还伴有其他严重违法行为,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,再加上罚金的双重处罚。
至于不法分子犯下盗窃罪行,可根据下列各种情形,在相应的刑罚范围内确定量刑起点:倘若涉及金额已达数额较大的起点,且在两年之内实施了三次盗窃行为,或者是入室盗窃,或者是夹带凶器盗窃,抑或是扒窃者,他们将可能被处以一年以下有期徒刑、拘役的刑罚。而倘若涉及金额已经达到数额巨大的起点,或者还伴有其他严重违法行为,那么他们将可能被处以三年至四年有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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