房子过户,但是没有结婚证怎么办
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在办理房屋所有权转让手续时，需提供结婚证书，然而若在婚前由单方单独出资购得房产，则无需出示结婚证书。反之，如系婚后夫妻双方共同投资购置之房产，则必须提交结婚证书作为佐证。
再者，若婚姻关系存续期间，某一方接受他人赠予之房产，则须出具赠与书，明确表示该房产仅归受赠方个人所有，同时还需进行公证程序。对于未婚人士而言，其名下的产权证上仅有一人姓名，此时只需提供单身证明即可。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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房产过户时，若未持有结婚证，需视情况而定。婚前单方出资购房无需结婚证，婚后共同购置则须提供。如婚后受赠房产，需出具明确归个人的赠与书并公证。未婚人士只需提供单身证明。
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