判了但房子没过户怎么办

如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据《物权法》的相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。

房产交易纠纷裁决后，若未完成过户，房产仍不属于合法所有者。法院裁决不替代房产管理部门登记，未登记则无权拥有。因此，购买者或投资者应及时完成过户手续，保障权益并预防风险。如遇不配合，可申请法院强制执行，并向房地产管理部门发送协助文书，使新所有者独自办理过户。

车没过户，但是有买卖合同。如果出现了事故你是要负连带责任的，主要责任是他付。解决办法只有一个，尽快办理车辆过户手续。卖车不过户存在诸多法律风险，为了明确法律权责，建议车主过户。车辆没有过户万一卖出的车出了重大事故，而买车者没有能力赔偿时，就要由原来车主来买单了。

贷款审批成功后，若未使用款项，可向金融机构提出撤销申请。 若已签署贷款合同，虽可撤销，但视为违约，需支付违约金。 建议在提交贷款申请前务必认真权衡利弊得失，避免在申请过程中非必要地撤回贷款申请。

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证和土地证两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会给买房者的权益带来风险。

如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据民法典的相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。

在房屋“一房二卖”的纠纷中，通常情况下，先与买家签约的一方若未完成过户，则后续签约者可能因卖家无权再售而获得房屋所有权。若两次均未过户，则所有权仍归卖家，双方合同均不产生法律效力，买家可追回已付房款并寻求赔偿。具体情况需结合合同条款及相关法律规定确定。

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。2、《离婚证》。3、双方《身份证》。4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。1、到房管部门办理权属变更手续。2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子没有过户但有转让合同有效吗,房屋转让过户需要哪些手续的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

能查封，法律上以房管局登记在谁名下，就属谁名下的房产。未过户就是还登记在被执行人名下，法律上就认定为被执行人名下房产，法院就可以查封。房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。