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买了格子铺想退可以吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
格子铺作为一种典型的商业用途不动产,其权属转移通常需依照国家法律规定进行相应的公证以及产权登记等严格法律程序方可完成,这就使得向开发商申请退回并非易事。在一般的情形下,若有业主欲收回其购置的格子铺时,需先同开发商展开友好协商,协商事项涵盖了双方在此过程中的权力和责任划分,退回方式的选择及具体时间安排,以及相关费用分摊等细节问题。若经多次协商仍然未能达成共识,业主则有权寻求法律援助以保护自身利益,如提起诉讼或仲裁等司法程序,但具体应依据实际案情进行深入分析和判断。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
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北京想买房没资格怎么办
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
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房产纠纷
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店铺存在价格欺诈不给退货怎么办?
店铺的行为存在价格欺诈,应该先和店铺进行协商,要求其退货退款。若店铺不退货,买家可以到消费者协会投诉或者去工商局举报店铺的欺诈行为,若这两种方式都没有解决问题,还可以采取去法院诉讼的方式解决。
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2024买房子还是买商铺的区别是什么
随着社会的不断发展,越来越多的小伙伴,开始关注投资。有的小伙伴投资股票,有的小伙伴投资古玩,最近的小伙伴,投资比较多的就是房地产,有的投资商铺有的投资住宅房子。投资房子比较稳定,投资商铺不稳定,这是二者最大的区别。
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房产纠纷
不想买房了押金能退吗?
如果说购房人在缴纳了押金后不想买房是不可以退还押金的,因为押金和定金的担保方式是一样的,那么在确定押金是否能退还时也是需要确定双方的约定内容,如果说是因为购房者自身原因导致无法购房的情况是不能退还押金,如果是因为售房方的原因就可以退还押金。
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