律图审稿专业委员会3轮严审

北京大兴区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
律师解析
若开发商未能及时交付所购房产,则购房者有权要求其承担相应责任并支付赔偿金。具体而言,开发商应根据购房者已经支付的总房款数额,乘以同期银行贷款利率,再加上逾期时间,以此作为赔偿标准。此外,如果在购房者与开发商签署的房屋买卖合同中有明确规定关于延期交房违约金金额,那么就应当依照该约定金额进行赔偿
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州177****1916用户2分钟前已获取解答
镇江180****1088用户4分钟前已获取解答
南京152****5862用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125648人选择咨询律师
6590位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京大兴区延期交房能获得赔偿吗
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****7368用户4分钟前提交了咨询
    156****2203用户2分钟前提交了咨询
    156****7825用户2分钟前提交了咨询
    174****5365用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****8055用户3分钟前提交了咨询
    131****6008用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****6083用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****5021用户1分钟前提交了咨询
    166****5381用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****1136用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****0212用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****0180用户4分钟前提交了咨询
    135****5181用户2分钟前提交了咨询
    137****3364用户1分钟前提交了咨询
    177****5755用户3分钟前提交了咨询
    167****6665用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****2527用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****1058用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****4124用户2分钟前提交了咨询
    155****7251用户3分钟前提交了咨询
    138****2145用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****6375用户4分钟前提交了咨询
    160****8378用户2分钟前提交了咨询
    131****1180用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****7857用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****6685用户1分钟前提交了咨询
    168****5808用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****8085用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****8521用户1分钟前提交了咨询
    168****4812用户2分钟前提交了咨询
    163****1326用户4分钟前提交了咨询
    162****2538用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****7677用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****0408用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****0713用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****4245用户4分钟前提交了咨询
    152****6638用户4分钟前提交了咨询
    130****5316用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****3331用户4分钟前提交了咨询
    131****8785用户3分钟前提交了咨询
    165****2825用户3分钟前提交了咨询
    160****5827用户2分钟前提交了咨询
    131****4766用户4分钟前提交了咨询
    148****0288用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****0172用户3分钟前提交了咨询
    166****4887用户3分钟前提交了咨询
    163****3003用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****6324用户2分钟前提交了咨询
    171****4382用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****2827用户3分钟前提交了咨询
扬州134****2663用户1分钟前已获取解答
徐州156****1831用户4分钟前已获取解答
泰州152****5187用户4分钟前已获取解答
河北区延期交房能获得赔偿吗
业主在房屋超期未交付时,有权依据合同索偿。若合同明确标注延期交付违约金,业主可按约定索赔;若无明确规定或模糊,业主可参照购房金额、同期银行贷款利率及逾期天数自行计算违约金,开发商需承担由此产生的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
北京大兴农村拆迁能分多少钱
北京大兴农村拆迁具体能分多少钱,法律法规没有规定具体数额,要根据拆迁面积等因素来计算。如果被拆迁人宅基地面积小于等于0.4亩的,是按宅基地区位补偿价100%进行补偿。本文是关于北京大兴农村拆迁能分多少钱 的问题的相关整理,希望能够帮到您。
10w+浏览
征地拆迁
您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?
[律师回复] 您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?


掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定,对于此类犯罪,量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。

在您描述的情况下,取现15万元并获利1000元,这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释,情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。

一般情节:如果该行为不被认定为情节严重,则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

情节严重:如果该行为被认定为情节严重,可能会处以三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同,但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。

在您的案例中,取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时,获利1000元的金额相对较小,可能在量刑中影响较小。

此外,取保候审表明在审判前,嫌疑人获得了暂时的自由,这可能意味着在初步审查中,案件的情节可能不被认为特别严重。然而,最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。

综上所述,案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见,建议咨询专业律师。
北京大兴征地补偿标准怎么规定的?
本次征地采取货币补偿,征地补偿费标准为人民币39.7358万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩,其中:土地补偿费标准为人民币9万元/亩,安置补助费标准折合为人民币30.7358万元/亩,总计人民币7944.37万元。
10w+浏览
征地拆迁
北京大兴回迁房商品房有什么区别
在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。
10w+浏览
房产纠纷
北京大兴机场征地补偿标准是什么?
搬迁期的阶段可一次性奖励10万元,搬迁期限届满后搬迁的,不享受奖励,搬迁时间以交钥匙为准;货币补偿的基准价格是按照周边房屋的市场价格等因素综合确定的,此次宅基地区位补偿价位3055元/平方米。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****9613用户4分钟前已提交咨询
无锡177****2996用户2分钟前已获取解答
苏州156****8949用户2分钟前已提交咨询
南通188****1677用户1分钟前已获取解答
连云港178****8215用户1分钟前已提交咨询
淮安177****2975用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换