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北京大兴征地补偿标准怎么规定的？
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2024-06-02
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李晶律师
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专家导读
本次征地采取货币补偿，征地补偿费标准为人民币39.7358万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币30.7358万元/亩，总计人民币7944.37万元。
一个国家的基础建设是非常重要的，我们国家现在也正在完善着基础建设，所以征地的情况肯定是非常的常见。每一个地区都会有征地的案例，对于征地我们国家有着相关的规定，会有相应的补偿标准。那么北京大兴征地补偿标准有何规定呢？
东芦城村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇东芦城村集体土地13.3287公顷(约199.93亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
本次征地采取货币补偿，征地补偿费标准为人民币39.7358万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币30.7358万元/亩，总计人民币7944.37万元。
宋庄村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇宋庄村集体土地15.0351公顷(约225.53亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
征地补偿费标准为人民币33.0811万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币24.0811万元/亩，总计人民币7460.77万元。
后辛庄村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇后辛庄村集体土地0.0396公顷(约0.59亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
征地补偿费标准为人民币68.3220万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币59.3220万元/亩，总计人民币40.31万元。
周村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇周村集体土地3.9788公顷(约59.68亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
征地补偿费标准为人民币33.4135万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，其中：土地补偿费标准为人民币9万元/亩，安置补助费标准折合为人民币24.4135万元/亩，总计人民币1994.12万元。
埝坛村
1、征收土地权属、地类、面积
征收黄村镇埝坛村集体土地6.2810公顷(约94.22亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
征地补偿费标准为人民币9万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，全部为土地补偿费，总计人民币847.98万元。埝坛村农业人口在此前征地项目中已全部转非完毕，本次征地不涉及农转非人员。
黄村镇合作经济联合社
1、征收土地权属、地类、面积
征收大兴区黄村镇合作经济联合社集体土地0.8474公顷(约12.71亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
本次征地采取货币补偿，征地补偿费标准为人民币9万元/亩(黄村镇征地最低保护标准为9万元/亩)，全部为土地补偿费，总计人民币114.39万元。大兴区黄村镇合作经济联合社无农业人口，不涉及农转非人员。
罗奇营村
1、征收土地权属、地类、面积
征收北臧村镇罗奇营村集体土地1.1478公顷(约17.22亩)
2、征地补偿安置协议主要内容
本次征地采取货币补偿，征地补偿费标准为人民币8万元/亩(北臧村镇征地最低保护标准为5万元/亩)，全部为土地补偿费，总计人民币137.76万元。罗奇营村农业人口在此前征地项目中已全部转非完毕，本次征地不涉及农转非人员
上面的信息就是关于北京大兴征地补偿标准的规定，是大兴区的每一个村的规定。我们可以看出每一个村的规定其实是不一样的。所以我们对于生活中如果遇到了这类的问题我们要结合当地的相关的规定来看待，遇到了问题要咨询当地的相关部门。
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1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；
2、双方当事人出示举证的材料和依据；
3、工作人员现场调查取证；
4、组织双方当事人进行调解作书面调解书；
5、调解未达成协议的或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。基本上关于国有土地上房屋征收纠纷，望采纳。
1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；
2、双方当事人出示举证的材料和依据；
3、工作人员现场调查取证；
4、组织双方当事人进行调解作书面调解书；
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1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；
3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、无业；
4.被投靠人系本市非农业户口。
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2、《公共租赁住房管理办法》
第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
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第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
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[律师回复] 工资个税是全国统一的，没有地区差异。都是3500元起征，税率是阶段性的，
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。北京个税起征点2017可参考以上。
级数 全月应纳税所得额 税率（％）
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7 超过80000元的部分 45
税前可先扣除五险一金等附件费用。北京个税起征点2017可参考以上。
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您好！北京市大兴区抚养费是多少？
[律师回复] 你好，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
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你好 我是北京大兴区北藏村村民请问大兴区还能批房宅基地吗
[律师回复] 对于您的大兴区宅基地转让问题我的回答是：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
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（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
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（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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北京大兴榆垡回迁房买卖需要注意什么
1、业主已经持有房产证，需要注意的事项。是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。2、业主只持有回迁协议，需要注意的事项。在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
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孩子北京市大兴区户口想在北京市顺义上学需要什么手续
[律师回复] 该前提下，不能办理转学籍手续：
1、根据《北京市中小学校学生学籍管理办法》第30条的规定：当事人的子女属于“中小学起始年级的
第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。 《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。 对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。
第三十条下列情形，不予转学：
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。
(四)其他无正当理由的。
1、根据《北京市中小学校学生学籍管理办法》第30条的规定：当事人的子女属于“中小学起始年级的
第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。 《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。 对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。
第三十条下列情形，不予转学：
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。
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1、根据《北京市中小学校学生学籍管理办法》第30条的规定：当事人的子女属于“中小学起始年级的
第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。 《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。 对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。
第三十条下列情形，不予转学：
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。
(四)其他无正当理由的。
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第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。 《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。 对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。
第三十条下列情形，不予转学：
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2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。 《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。 对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。
第三十条下列情形，不予转学：
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。
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第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；
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第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。 对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。
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1、根据《北京市中小学校学生学籍管理办法》第30条的规定：当事人的子女属于“中小学起始年级的
第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。 《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。 对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。
第三十条下列情形，不予转学：
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。
(四)其他无正当理由的。
1、根据《北京市中小学校学生学籍管理办法》第30条的规定：当事人的子女属于“中小学起始年级的
第一学期及毕业年级”的，不予办理（学籍）转入手续；
2、当事人具体可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询对口学校的负责人（如：招“生”办等），以对方的答复为准。 《北京市中小学校学生学籍管理办法》（京教基二〔2014〕4号）：
第二十二条本市户籍义务教育阶段学生在本市内转学的，持户籍、居住地变更等相关证明材料，向就读学校提出申请，学校发给学生转学联系表，学生持联系表到拟转入学校联系，转入校同意并签章后，回到原就读学校确认。经转出和转入区县教育行政部门审核后，予以办理转学手续及学籍信息变更，并报市教育行政部门备案。学校接收有困难的，区县教育行政部门协调解决。 对转入的学生，学校应当按其原就读年级安排插班。必要时可按其学业水平安排年级。
第三十条下列情形，不予转学：
(一)中小学起始年级的
第一学期及毕业年级，不予办理转入手续。
(二)义务教育阶段学校不能以任何形式强（迫）学生转学。
(三)学生在受（处）分期间，不予办理转学手续。
(四)其他无正当理由的。
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