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赣州赣县延期交房赔偿如何计算金额

最新修订 | 2024-05-08
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若交房日期延误且超过预定时间,开发商应按照房款总额的万分之一至万分之五这个区间进行相应的赔偿责任,具体金额会依据房屋买卖合同中所载明的比例来精确计算;另外,也可以采用天数作为计量单位,以已付款项所产生的利息结算在合同约定交房之日起至实际交房为止这段时间内的支付额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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赣州市大余县征地补偿标准是多少?
江西省赣州市大余县的土地有五类: 一类土地补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩;旱地、宅基地不低于27305元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩;未利用地不低于8151元/亩。
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征地拆迁
盗窃罪金额15万判几年
[律师回复] 解析:
1.对于盗取金额高达150,000元人民币的行为,将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑。
2.依据相关法律法规及司法解释,盗窃金额达到150,000元人民币即视为盗窃数额特别巨大。
根据我国刑法规定,盗窃数额特别巨大者需面临10年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事责任。
3.个人盗窃公有或私有财产价值从人民币$500元至2,000元之间的,称为"数额较大";盗窃公有或私有财产价值在人民币$5,000元至20,000元之间的,称为“数额巨大”;而盗窃公有或私有财产价值在人民币$30,000元至100,000元之间的,则被称为“数额特别巨大”。具体标准由各省、自治区、直辖市高等人民法院结合当地经济发展水平和社会治安状况进行制定。
4.对于盗窃公有或私有财产,且数额较大或多次实施此类行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪能审计吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律明文规定,职务侵占类案件无需经过司法审计的环节,仅需评估被非法占据财产的价值,当所涉金额在五千元至万元人民币之间时,便可构成刑事犯罪。
同时,公司及其他各类企业的董事、监事以及员工若利用其职务或工作之便,非法侵占本公司、企业的财务,且数额较大者,将被判定为侵占罪。所谓“侵占”,是指行为人通过侵吞、盗窃、诈骗等方式,或者采取其他任何非法手段,非法占有本公司、企业的财务。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
职务侵占案(刑法第二百七十一条第一款)公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,
洗钱罪多大金额判刑
[律师回复] 解析:
根据我国现行的刑法法规,在处理洗钱案件时,侵权方洗钱的数额仅仅作为判决的参考条件之一;更重要的判断因素在于其犯罪的洗钱动机及其行为所造成的恶劣影响及情节的严重性。对于涉嫌犯有洗钱罪行的人,法院将依法判处其五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需另处罚款,罚款金额为涉案洗钱总额的5%至20%之间。若情节特别严重者,则由法院判处其五年以上、十年以下有期徒刑,并且仍需另处罚款,罚款金额同样为涉案洗钱总额的5%至20%之间。
此外,如果涉及到单位犯罪的情况,首先要对相关单位进行罚款处罚,然后再对直接负责的主管人员以及其他相关责任人分别作出五年以下有期徒刑或者拘役的刑事判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
最新江西省赣州市信丰县征地补偿标准
补偿标准:区片价(水田):40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩;旱地、宅基地不低于27305元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩;未利用地不低于8151元/亩。
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