律图审稿专业委员会3轮严审

被骗交了购房定金怎么退定金

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当您在购买房产的过程中不幸遭受他人欺诈,被迫支付了定金,首先建议您尝试与对方展开积极友好的对话,寻求双方都能接受的解决方案。如果经过努力仍然无法达成共识,您可以考虑依照法律途径向相关司法机关提起诉讼。在这种情况下,如果您怀疑对方存在欺诈行为且可能违反了《中华人民共和国刑法》中所载明的有关条款,那么您同样具有权利向当地公安机关进行报案,同时提供充分、必要的证据材料。定金是指在房屋买卖合同中,买方在决定购买房产之前预先支付给卖方的一笔费用。如果卖方能够按照约定全面履行双方签署的合同,那么这笔定金将会自动转化为合同中所规定的购房款。然而,如果由于卖方自身的原因导致合同目的无法实现,那么在此种情况下,您有权要求对方返还双倍的定金金额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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被骗交了购房定金如何退钱
倘若存在确凿的证据证明交易对手有欺诈性地收取了定金而又拒绝返还的行为,那么您可以尝试通过向工商行政管理部门进行投诉来寻求解决方案;或者将该方当事人诉诸于人民法院以请求权益保护。然而,须注意的是,依照现行的相关法律秩序规定,在通常情况下,定金是不予退还的。
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房产纠纷
购房定金被退回了能退吗
买房付定金后,若出现以下情况之一,仍可要求退还定金:订金交付方按约定条款履行义务且并无过错;因不可抗力或非两方责任而导致合同无法继续履行;由于销售者违约行为导致交易无法进行;据法律规定可依法收回订金。而如果由于购房者自身原因造成不能履约的情况,如未按时付款、提供虚假信息等,其所缴纳定金不得退换。
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房产纠纷
购房定金被退了可以退吗
定金返还需满足以下条件:1)各方严格履行协议义务,定金转为价款或退回;2)如未签合同因特殊情况,各方免责,定金可退还;3)卖方违约导致合同无法履行,定金翻倍归买方。其他情况下,定金不退。
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房产纠纷
购房定金被退了还能退吗
关于购房定金的退还情况,具体规定如下:如若交纳定金的订约方严格按照事先约定的义务行事,那么该笔定金可予以全额退还或抵扣为房价款项;反之,如若收取定金的一方未能依约履行合同义务,则应向已支付定金的一方返还双倍金额的定金。
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房产纠纷
购房定金被退了能退吗怎么退
首先是当双方按照约定条款严格履行合约义务时,该款应当折算为交易价格中的货币单位或者直接予以返还。其次,若是由于特殊原因而致使未能签订正式合同,或者就协议及补充协议等相关内容尚未达到共识而无法正式签约的,这种情形并非由任何一方单独造成,所以那笔订金便可以全额退回。
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