上烂尾贷的后果有哪些法律责任
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当购买到有诸多问题的房产时，由于该房产已经陷入了长期建设的困境而无法如期交付，此时购买者为了维护自身权益，选择暂时停止偿还贷款，这便构成了债务违约行为。在这种情况下，购买者将面临如下严重后果：
首先，银行将会对购买者进行催收贷款，若购买者未能及时归还贷款，则需承担相应的违约责任，通常包括支付逾期利息；
其次，如果购买者的停贷期限过长，银行可能会将其违约信息上报至征信中心，从而对购买者的个人信用记录产生负面影响；
最后，即使经过银行多次催促，购买者仍未履行还款义务，银行有权提起诉讼，届时购买者将面临败诉风险，并需要承担相关的法律费用，例如律师费等。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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如果房子烂尾能停贷吗尽管房屋建筑工程中断或延期交付给房地产业投资者和购房者带来风险，但购房者仍需按借款合同还款。面对这种情况，购房者有权向银行申请停贷，银行会综合考虑。停贷不代表债务消失，只是暂停还款期限，可能影响信用。纠纷可通过法律途径解决，但建议购房者在决策前寻求专业法律咨询。
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上烂尾贷的后果有哪些法律责任
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如果房子烂尾能停贷吗
尽管房屋建筑工程中断或延期交付给房地产业投资者和购房者带来风险，但购房者仍需按借款合同还款。面对这种情况，购房者有权向银行申请停贷，银行会综合考虑。停贷不代表债务消失，只是暂停还款期限，可能影响信用。纠纷可通过法律途径解决，但建议购房者在决策前寻求专业法律咨询。
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[律师回复] 通常，路边停车引发电动车追尾的责任认定需综合多因素。若车合法合规停且开了警示灯等，电动车追尾可能担主责或全责。若车违法停，像停禁停区、未依规开警示标识等，车方可能担责。具体责任划分依事故现场情况，如停车位置、电动车速度、双方有无其他违规行为等确定。
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