开发商主张要业主违约金怎么追讨

[律师回复] 解析：
如符合以下条件，可依法申请取保候审：
首先，若主要罪犯尚未归案，导致案件调查核实工作受阻，司法部门将依法向其家属颁布取保候审令，待主犯归案之后，相关部门将会对此展开全面处罚措施；
其次，人民法院、人民检察院以及公安机关对于那些可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，也有权依法批准取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在长时间的取保候审之后，若已超出案件的追诉时效，那么便不再追究相关人员的刑事责任。
然而，若案件本身早已被公安机关立案调查，则追诉时效将不再构成限制条件。关于追诉时效的期限，根据我国法律规定，犯罪行为经过以下期限后，将不再受到追诉：
1、对于法定最高刑为不满五年有期徒刑的罪行，经过五年后将不再予以追诉；
2、对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的罪行，经过十年后将不再予以追诉；
3、对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的罪行，经过十五年后将不再予以追诉；
4、对于法定最高刑为无期徒刑或死刑的罪行，经过二十年后将不再予以追诉。
如若二十年后仍认为有必要对该案进行追诉，则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
诚然，一般的盗窃案件完全可以采用网上追逃的方式加以解决。
根据我国《中华人民共和国刑法诉讼法》的明文规定，若公安机关发现可能患有重大刑事犯罪嫌疑、而实际上已逃离现场的罪犯，他们有权发出通缉令，并借助于全国范围内公安机关构建的信息网络平台进行全天候追踪和追捕。这种有力措施不仅能够保证刑事诉讼程序得以顺利地推进，而且还能及时地对罪犯实施相应的刑事制裁，维护法律权威。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十三条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
当犯罪嫌疑人在逃，影响到案件的侦查和审判时，公安机关有权采取网上追逃的方式进行抓捕。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪的量刑标准具体如下：对于实施聚众斗殴行为的首犯及其他积极参与者，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；若存在“多次聚众斗殴”、“持械聚众斗殴”等严重情节之一的，则应对首犯及其他积极参与者处以三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
为涉嫌刑事案件之被告人提供法律咨询服务（限于代理其申诉及诉讼程序之前）：
1.若所涉事项不牵扯任何财产关系，则按次计费，费用区间在每项50至150元之间；
2.如所涉事项涉及财产权益，则按件计费，费用区间在每件100至400元之间。对于较为复杂的法律事务咨询，可与当事人进行协商后确定最终收费金额，但最高不得超过2000元。
关于盗窃罪这一类普通刑事案件，我方的律师费收取标准通常为每个阶段一万元人民币。由于一个刑事案件往往需要经历公安机关、检察院以及法院三个环节，因此，一般而言，盗窃罪从侦查阶段直至一审判决结束所需支付的律师费大约在三万元人民币左右。
然而，具体到每一起案件，我们将依据案件的具体情况、被告人亲属的经济状况等因素，对收费标准进行适当调整。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
倘若在实施了绑架行为之后，犯罪分子向受害人家属勒索财物，则符合绑架罪的构成特征，将被警方以绑架罪提起公诉。
然而，假如罪犯在绑架过程中对受害人进行了人身控制，且在其生命安全受到威胁之际，要求当事人交付现金，那么这种情况便有可能构成更为严重的抢劫罪。
根据相关法律规定，任何涉及绑架活动的违法者都将面临严厉的惩罚。具体而言，对于触犯绑架罪的罪犯，法院可能会判处其十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收财产；而情节较为轻微的犯罪者，也将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩戒，以及相应金额的罚款。总之，在任何情况下，我们都应该尊重法律，秉持正义与公平，切勿因一时贪念误入歧途。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法定情形下，行贿罪的刑责得以豁免或者减轻处理，其中包括自首、立功、从犯角色、受人威逼或者利诱等情况。
然而，值得关注的是，这并不代表可以完全规避所有法律责任，有可能仍然需要承受行政处罚或者承担相应的民事责任。
至于是否能够免除刑事责任，则需要根据法院审理案件的实际情况以及相关法律法规进行综合判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条对于行贿罪的规定行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚

[律师回复] 解析：
所谓刑事拘留，乃公安部门或者人民检察院在进行刑事案件侦破过程中，针对已确认为现行犯罪行为者或严重犯罪嫌疑分子，暂时采取的一种法律约束性措施。犯罪嫌疑人一旦遭遇刑事拘留，其家属便可依循如下步骤进行妥善处理：
首先，家属应依据拘留通知书，详细了解犯罪嫌疑人所涉及的具体罪名、被羁押的场所、负责此案的执法机构及执法人员姓名等信息；
其次，建议在第一时间寻求律师协助，以最大程度地保障犯罪嫌疑人的合法权益。
再者，若犯罪嫌疑人已经遭受刑事拘留或者批准逮捕，仅有律师方可与其会面交流。
根据现行法律规定，家属或亲友不得探视犯罪嫌疑人，唯有等到法院正式开庭审理时方能相见。在此期间，唯一能够委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告人的途径便是如此。
最后，律师有权进入看守所了解以下事项：是否存在刑讯逼供现象、是否遭到同监所其他罪犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询服务并给予必要的帮助、了解涉案罪名及其案件相关背景、向家属朋友传达他们的关心与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为提出申诉或控告等事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
为确保刑事诉讼过程顺利进行，犯罪嫌疑人被要求提供人民币1000元的保释金起始额度。关于保释金的最终数额，应依据多方面因素进行综合考量，包括但不限于保障诉讼程序正常运行所需的费用、犯罪嫌疑人的社会危害程度、案件的性质、情节、可能判处的刑罚轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等。对于涉及经济犯罪、侵犯财产犯罪或其他导致财产损失的犯罪行为，可按照涉案金额或直接财产损失金额的一至三倍来设定收取保证金的数额标准；而对于其他类型的刑事犯罪，则需根据案件的具体情况，将保证金的数额标准设定在2000元至50000元之间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑标准，主要是根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定来进行判定，其中涉及到的关键因素包括盗窃金额以及犯罪情节的严重程度等等。对于主犯而言，若能获得被害人的谅解书，也就是得到了受害者的宽恕和谅解，那么这将有可能在量刑过程中被视为一个酌情予以减轻处罚的重要情节。
然而，最终的刑罚期限仍需要由法院经过全面的评估与判断后才能做出决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国现行的刑事诉讼制度中，取保候审无疑是其中至关重要的一项强制性措施。它赋予了涉嫌犯罪或者受到指控的被告人们在缴纳一定数额的保证金或者找到合适的保证人之后，在不影响正常的案件审理工作的前提下，享有片刻的人身自由。
然而，需要强调的是，取保候审不等于刑事责任的豁免权。在申请得到批准并执行相应程序后，公安机关、检察机关以及法院仍将按照相关法律规定，继续对案件进行深入细致的调查与审理。一旦发现确凿的犯罪证据，被告人仍然有可能被依法提起公诉，进而接受法庭的公正审判。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
袭警犯罪的法定诉讼时效通常为五年。在此期间内，若对相关案件展开追诉工作，人民法院将依法予以受理；
然而，如若期限超过，则相关权利将不再受到法律保护。关于袭警罪，司法判决通常会处以三年以下的有期徒刑惩罚。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
我们建议您可选择聘请律师仅进行一次会面服务。通过委任资深的刑事辩护律师进行高质量的会面交流，他们将能够为您提供全面而细致的程序性及实体性的法律咨询与援助，这对保障犯罪嫌疑人或被告的合法权益具有举足轻重的影响。在案件的侦查阶段中，律师会见犯罪嫌疑人所发挥的作用主要包括：
首先，律师可以深入了解到案件的实际情况，并通过会面的方式直接向犯罪嫌疑人提供法律上的支持与指导。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1、关于职位侵占罪案件的立案基准线，根据相关法律法规定义，职位侵占所包含的财产总体价值需要达到60,000元以上方能构成此项犯罪行为。职位侵占罪，是指公司、企业以及其他各种合法社会团体中的工作人员，利用其职务上所拥有的便利条件，将本应属于本单位所有的财产非法据为己有，且数额较大的违法行为。
2、侵占罪，则是指那些以非法占有为主要目的，通过实施将原本由他人代为保管的财物、被遗忘的物品或者被掩埋的物品非法占为己有的行为，且数额较大，并且拒绝归还给原主人，从而触犯了刑法并构成的犯罪。本罪所侵犯的直接客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、被遗忘的物品以及被掩埋的物品。其中，所谓“他人交给自己保管的财物”，是指通过他人的委托、依照契约或者相关规定而为他人收藏、管理的财物；而所谓“他人的遗忘物”，则是指由于个人的疏忽大意，本应携带但最终遗忘未带的财物，例如购物时将物品遗留在柜台上，去别人家做客时将物品遗忘在主人家中，搭乘出租车时将财物遗忘在车内等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，尽管无法直接逮捕主犯，但是我们仍可以对其他涉案人员进行取保候审的程序。这是由于取保候审作为中国刑事审判过程中的一项强制性措施，其适用对象往往限定为预计会被判处较为轻缓刑罚、不会再次对社会造成危害或是存在特殊状况的嫌疑人群体。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
针对盗窃这一严重犯罪行为中的首要分子，必须严格依照刑法关于盗窃罪的量刑标准进行定罪量刑，对其施以三年以下的有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；若犯罪情节恶劣，则应依法处以三年以上十年以下的有期徒刑。
此外，根据相关法律法规的明文规定，共同犯罪中次要罪犯的犯罪情节相对轻微，因此在量刑时应予以从轻、减轻甚至是免除刑罚，而不能将其与首要罪犯同等对待。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若因犯下盗窃之罪而被判定为三年以下有期徒刑者，自判决执行之日起五年内均不得再次追究其刑事责任；倘若其罪行较重，被判定为三至十年有期徒刑，那么在刑罚执行完毕后的十年内，将不会再被追诉；
然而，对于那些被判定为十年以上有期徒刑或无期徒刑的罪犯来说，他们需要在刑满释放后的十五年或二十年内，才能免于被再次追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的实施者问题，法律规定其为普通主体，也就是在法律意义上达到承担刑事责任门槛的任何性质的公民均可成为其主体。具体到实际操作中，则要依据被告人涉及行贿行为的资金额度大小进行相应的量刑裁定。对于行为人所认定的犯罪情节，根据其程度的不同，所适用的处罚标准亦有所差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场的主犯，通常会被判处五年以下有期徒刑。具体刑罚规定如下：
首先，开设赌场罪特指实际执行了聚集公众进行赌博活动、开设赌场或长期从事赌博事务等行为所构成的犯罪案件。在这种情况下，若行为人成功开设赌场，可能会面临五年以下有期徒刑、限制人身自由的拘役或者政治权利方面的管制，同时还将遭受罚金处罚。
其次，如遇情节恶劣等严重现象时，将会被定罪量刑五年以上至十年以下，同时也需承担相应的罚金制裁。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、通常情况下，拘役的期限为14天，最长可达37天。
2、若公安机关对被拘留者认为有必要进行逮捕，应于拘留之日起三日内提交人民检察院进行审查批准；如遇特殊情形，经过县级以上公安机关负责人的批准，提交审查批准的日期可适当延长，由原来的一天延展到四天。
至于对于流窜作案、屡次作案、结伙作案等重大犯罪嫌疑人，同样需要得到县级以上公安机关负责人的批准，提交审查批准的日期方可延长至30天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。