收了违约金能不能退房
最新修订 | 2024-09-12
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于期房的违约赔偿以及退房问题，根据相关规定，在一般的情况下，买受方须需承担支付总房价款的百分之二十作为违约金。在此情况下，买方可选择以挂号信件、传真或电话等方式向房地产开发商正式提出退房申请。若因房地产开发商自身原因导致退房事宜发生，则该开发商有义务承担由此产生的所有经济损失。如果在购房合同中已经明确约定了退房的赔偿标准，那么就应当按照合同中的约定进行处理。但若合同中所约定的赔偿标准无法完全弥补买受方所遭受的实际损失，买受方仍有权另行要求赔偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
收房后退违约金能退房吗期房赔违约金可以退房。购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房；因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失。如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可另行要求赔偿。
-
退房违约金怎么收?退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
-
退房子谁收违约金购房违约金应由守约方收取，它是购房合同中约定的，针对违约方给守约方造成的经济损失的赔偿款项。其本质是金钱赔偿，用以弥补损害。从法律视角看，违约方需依法承担并支付购房违约金给守约方，以维护合约的严肃性和公平性。
-
收定金一方违约不退定金违法吗收定金一方违约却不退定金的行为肯定是违法的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果收定金一方违约，应该双倍退回定金，不过，定金返还纠纷属于民事纠纷，对方不退定金的话，交定金一方可以按合同约定提起仲裁或者向法院起诉。
合同纠纷
-
违约定金和违约金能同时收么?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和违约定金和违约金能同时收么,合同违约定金可以退吗?相关的法律规定。
合同违约
-
违约定金和违约金能同时收么？违约定金和违约金可以同时存在于一个合同中，但是存在违约情况时，不能同时收取，只能选择其中的一种方式。违约金与违约定金存在的目的，主要是为了维护守约方的权利，保证其合法利益不受侵害。
合同违约
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125401人选择咨询律师
收了违约金能不能退房
一键咨询
违约定金和违约金能同时收么?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和违约定金和违约金能同时收么,合同违约定金可以退吗?相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
违约定金和违约金能同时收么？
违约定金和违约金可以同时存在于一个合同中，但是存在违约情况时，不能同时收取，只能选择其中的一种方式。违约金与违约定金存在的目的，主要是为了维护守约方的权利，保证其合法利益不受侵害。
10w+浏览
合同事务
收定金一方违约不退定金违法吗
收定金一方违约却不退定金的行为肯定是违法的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果收定金一方违约，应该双倍退回定金，不过，定金返还纠纷属于民事纠纷，对方不退定金的话，交定金一方可以按合同约定提起仲裁或者向法院起诉。
10w+浏览
合同事务营运网约车没有人证，有车证可以要误工费吗
[律师回复] 根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》规定，从事网约车经营活动的车辆需要取得《网络预约出租汽车运输证》，驾驶员也需要取得《网络预约出租汽车驾驶员证》。如果网约车驾驶员没有人证但有车证，属于不完全合规的情况。在这种情况下，如果发生交通事故导致停运损失，可能无法获得误工费赔偿，因为法院一般只支持合规车辆的停运损失赔偿。所以，即使有车证，没有人证的情况下，主张误工费可能会遇到困难。
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
购房定金违约能不能退
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房定金违约能不能退的问题，希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
借条违约金能收多少
依据我国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之明确规定，双方当事人均有权自主约定违约金条款，但其设定的金额应尽量与实际所遭受的损失保持一定程度上的平衡性和对应关系。当违约金金额较低且不足以弥补实际损失时，人民法院或是仲裁机构可依据相关申请给予适度调增；反之，若违约金金额过高，则法院或仲裁机构亦有权利根据具体情况进行相应的下调处理。
10w+浏览
债权债务
老师你好！我是11月30日9时25分收到信息机动车辆违停，我立即开车驶离。今天下午5时32分收到罚款100元，计0分。
[律师回复] 你收到违停信息后马上开走还被罚款，可能是因为停车的地方是严管路段、人行横道之类不能免罚的区域，或者你当天有多次违停，也有可能是系统记录时间的问题，在你收到通知前就已经完成记录和确认了。要是你不服这个罚款，可以申请行政复议，要准备身份证、驾驶证、行驶证和处罚决定书，能书面或者口头申请，书面可以邮寄或者通过指定互联网渠道提交申请书，口头申请会有工作人员记录情况。要在知道被处罚起六十天内申请，有不可抗力等情况耽误时间的，障碍消除后可以继续计算时间。
3.9w浏览
