起诉开发商有几个角度
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在涉及房地产买卖交易的契约关系中，例如房屋购买协议书这类案例，倘若购方观察到开发商出现了较为严重的违约行为，但仍拒绝支付相关的违约赔偿金，此时他们可以遵循以下几个步骤妥善解决该问题：
首先，必须保持高度警觉，尽力收集和核实关于开发商违约行为的所有详细信息及证据；
其次，精心撰写一篇严谨清晰、表达明确的起诉书；
再者，根据所掌握的真实可靠的证据，向开发商总部所在地的区域法院提交诉讼请求，明确阐述诉讼主张及其理由；
最后，如果法院对案件作出公正判决，而开发商仍然未能履行支付违约赔偿金的义务，那么购方可依法申请实施强制执行程序，运用法律手段切实保障自己的合法权益不受侵害。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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